Квартира, 1-комнатная, 44.7 м², 8/12

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Ладожская, Ленская улица, 19к1

4 400 000 Р

Описание

Продажа напрямую от собственника (не Агент!)
Продам 1к. кв. 44,7 м2 (+ лоджия 5 м2)
Кирпично-монолитный дом 2011 года постройки.
8 (12) этаж, вход с улицы Ленская, окна во двор, на Юго-Запад
Квартира солнечная, теплая, тихая.
Без ремонта, никто не прописан, не проживает.
Прямая продажа, 1 собственник (в собственности более 8 лет), подходит под ипотеку.
Квартиру покупали по ДДУ (договор долевого участия) у застройщика, в 2011 получили собственность, сейчас решили продать.
Это будет первая продажа (юридически 100% чистая).
Документы готовы к сделки. Прямая продажа
Показы по выходным.

Хорошая, удобная планировка:
комната 18,8
кухня 12,2
прихожая 6,3
ванная 4,8
туалет 1,1
кладовка 1,5
Итого 44,7 м2
+ застекленная лоджия 5 м2 (!)

Чистая парадная, домофон, консьерж, видеонаблюдение.
От входа в дом до лифта нет ступенек, что удобно для родителей с детскими колясками.
В парадной 2 лифта (пассажирский и грузовой)
В доме хорошее ТСЖ, тщательно следят за домом..
Обжитой район, развитая инфраструктура, много магазинов, школ и т.д.
Дом полностью заселен. Рядом ничего больше строить не будут – тихо.
Очень хороший вариант в этом районе.

10 мин пешком от дома Ржевский лесопарк.
Удобный выезд на КАД и загород (20 минут до Колтушского и Коркинского озера)
Много транспорта до метро Ладожская, включая современный и комфортный трамвай Чижик (очень удобно).