Квартира, студия, 29.6 м², 2/3

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Спасская, набережная реки Фонтанки 163

17 464 000 Р

Елена +7(921)173-75-33

Описание

НОВЫЙ СЬЮТ-ОТЕЛЬ "ACADEMIA Особняк на ФОНТАНКЕ" 4* ОТ ACADEMIA LAND

ACADEMIA Особняк на Фонтанке – это, элегантная сертифицированная гостиница 4* на 67 номеров с категориями номеров STUDIO, JUNIOR SUITE, SUITE: ресторан со шведской линией, лобби-бар, банкетная площадка и парковка для гостей комплекса.

Цель проекта: не только добавить в коллекцию компании исторический особняк, но и подарить Петербургу высококлассный отель, восстановив первоначальный интерьер и экстерьер особняка.

Преимущества проектов ACADEMIA LAND:

ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 10%, закрепленный долгосрочным договором аренды, который регистрируется в Росреестре
Якорным арендатором выступает крупный сетевой российский гостиничный оператор под брендом ACADEMIA LAND
Капитализация недвижимости на момент ввода в эксплуатацию до 30%
Каждый лот имеет свой кадастровый номер
Официальный проект - имеет классификацию отеля 4*, согласован по всем нормам ГОСТ, РосПотребНадзора, Госпожнадзора
Красивый вид на реку Фонтанка
Рассрочка 70/30 или 50/30/20

------------------------------------------- 
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО:
➡️Доходная коммерческая недвижимость в центре Санкт-Петербурга с отдельным кадастровым номером и высоким потенциалом роста стоимости.
➡️Ремонт и дизайнерская отделка. Авторский интерьер выполнен в стиле современного неоклассицизма с элегантными историческими элементами.
➡️Современные инженерные решения: улучшенная гидроизоляция, кондиционирование и вентиляция, шумоизоляция, фильтрация воды и др.
➡️Полное оснащение апартамента: меблировка по дизайн-проекту, качественное оборудование, крупная и мелкая бытовая техника, посуда и кухонная утварь, текстиль и декор.
➡️Конкретный и понятный арендатор, со ставкой доходности выше среднего по рынку коммерческой недвижимости

* ACADEMIA LAND занимается созданием гостиничных комплексов 4* клубного формата в Санкт-Петербурге, Москве и Дубае: от строительства отелей до профессионального управления российским гостиничным оператором с международными стандартами качества.

☎️Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр