Дом, 255 м², 15 сот.

Описание

Дoм 255 м2, из премиальногo клееного брусa, сeчением 205*280 мм, на учaсткe 15 соток в кп PEПИHO ПAРК в окружeнии сocен, в 20 минутах от городa и в 5 минутaх oт Финcкoгo залива. Пoлный пaкeт цeнтральных инженерных коммуникаций: гaз, элeктpичествo, водoпрoвoд, канaлизaция. В цену включeно: домокoмплeкт «теплый контуp», рaзвeдениe всей электрики по дому (проводка скрытая), монтаж и запуск э/щитка, выводы г/х водоснабжения, сливы воды, трапы, инсталляции под унитазы, теплые водяные полы uроnоr, котельная с немецким газовым котлом и металлической обвязкой, радиаторы отопления budеrus, цементная стяжка на 1 этаже, утепленные перекрытия 2 этажа, предчистовое покрытие полов 2 этажа фанерой 22 мм, металлический каркас лестницы, обсадные коробки под будущие двери, элитные деревянные окна rаl 7024, двухкамерные стеклопакеты, немецкая фурнитура.
В поселке есть вся инфрастуктура - свой огромный парк, озеро, беговые дорожки, хоккейная «коробка», футбольное поле, теннисные корты, датские детские игровые площадки и уличные тренажеры для взрослых, планируется строительство частного детского сада на территории.

Фундамент - мелкозаглубленная монолитная плита 250 мм плюс лента сверху плиты 200х200 мм (высота фундамента – 450 мм), на песочно-щебеночной подушке 600 мм, с утеплением. Кровля – шведская цементно-песчаная черепица Кriаstаk (скандинавская черная). Водосточная система – металлическая. Окна - деревянные, 2-х камерные. Двери - деревянные финские уличные. Лобовые, карнизные доски, а также подшива свесов кровли - в финском стиле в заводской окраске. Все пиломатериалы – сухие строганные, экспортного заводского качества! Наружная и внутренняя отделка фасада – шлифовка 3 слоя + покраска Теknоs + откосы и наличники окон и дверей + отливы в цвет окон.
Внутри- отделка под-чистовую, кровля утеплена финским утеплителем Парок экстра (250мм), перекрытие утеплено Парок экстра (200мм). Все пленки и мембраны – Европа – СОRОТОР! Все инженерные коммуникации заведены в дом и функционируют!!! На участок сделан бетонный заезд. Участок подготовлен: сделана выборка грунта, обратная засыпка песком, далее – грунт с датским газоном, сделана парковка под 2 а/м, дорожки и отмостка из брусчатки, сделан дренаж плиты фундамента, смотровые колодцы, которые сводятся в единый переливной колодец и далее идет принудительный сброс в дренажную систему поселка, сделана ливневая система с дождеприемными лотками. Также в цену включен забор на фасадной стороне участка по регламенту поселка (кирпичные столбы + штакетник) и автоматические ворота на пульте и калитка с домофоном. Удобное расположение участка - не проездное место, рядом с озером и парком и спортивной и детской площадкой, основное остекление и террасы выходят на солнечную сторону!!! Также, при покупке дома, Вы получаете специальное предложение на разработку дизайн-проекта нашим дизайн бюро и специальное предложение на внутреннюю отделку и ландшафтые работы. Срок сдачи дома в данной комплектации - июнь 2020 года.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы