Дом, 80.3 м², 7.5 сот.

Ленинградская область, Зеленогорск, Выборгский район, Первомайское сельское поселение

3 900 000 Р

Описание

Учаcтoк 7,5 cоток c домом в садовoдствe «Нaдeжда» (уч.150) pядoм с пoc. Cимaгинo в 30 минутax от Санкт-Петeрбуpгa пo Выбоpгскoму шoсcе (Выбopгский pайoн Лeнингpадcкoй области),а тaкже по ЗCД! Oтличнoe мecто для пoстoяннoго пpoживaния, с удобной тpанспoртной доcтупноcтью и вceми городскими удобствами в 15 минутах езды от участка.

На участке расположен зимний деревянный дом из бруса 200мм с площадью 80,3 кв.м., построен в 2018году, на ленточном монолитном фундаменте с подвалом и вентиляцией. Терраса 2х8. Перекрытия по деревянным балкам. Покрытие кровли: металлочерепица. При постройке дома на участке проводились работы по проведению дренажной системы по периметру дома. Произведены работы по выравниванию участка (щебень, песок, земля). Канализация: септик «Топаз №5», а также колодец (3 кольца) герметично закрыт.

Внутри с отделкой. В доме - кухня, большой совмещенный санузел (душевая, бойлер на 80 л), гостиная с возможностью выхода на террасу и 2 спальни с видом на лес. В доме имеется печь. Окна стеклопакеты. Две двери в дом. Отопление: электрические радиаторы, печь. Родниковая вода из колодца подведена к дому компрессором.Участок сам по себе сухой, дом по весне не затапливается.

Коммуникации: электричество 15 кВт на участок, в этом году проводят газ (стоимость примерно 100-150 тысяч рублей), дорога: к участку ведет грунтовка, а к садоводству - асфальт. Зимой стабильно чистится.

Документы готовы к сделке, прямая продажа.

Расстояние от других населенных пунктов: Ленинское - 8 км, Репино - 14 км, Первомайское - 15 км, Зеленогорск - 20 км, Рощино - 24 км, Сестрорецк - 25 км. Расстояние от Санкт-Петербурга - 40-45 км.

До озера Симагинское менее 4 км, до озера Большое Симагинское и озера Длинное 10 км, до Финского залива 18-20 км (15-20 минут на машине). А также есть красивое лесное озеро в 2 км!

Рядом есть лес: грибы (белые, опята, подосиновики, подберезовики, сморчки), ягоды (брусника, черника, малина).

Транспортная доступность: жд/станция Репино в 14 км, от метро Парнас каждые 30 минут ходят 2 маршрутки (№600 и 675).

Инфраструктура:

- пункт охраны с воротами при въезде в садоводство
- продуктовый магазин при въезде в садоводство
- супермаркет Пятерочка в 5 км
- кафе недалеко.

Вся городская инфраструктура есть в Зеленогорске: школы, детские сады, поликлиника, банки, аптеки.
В Симагино есть новый парк аттракционов «Озорные белки» (в 4 км от участка) - отличный отдых для детей - веревочный городок, горки, подземные лабиринты, батуты, качели, футбольное поле, полоса препятствий, теннисные корты, ферма.