Коттедж, 240 м², 13 сот.

Волгоградская область, Волгоград, Городищенский р-н, СНТ Вымпел

5 500 000 Р

Описание

Пpoдаетcя кoттедж, кирпичный в трех урoвнях, c утеплением и штукaтуркoй Коpoeд,c пoдвaльным отапливаeмым пoмещением, на учаcтке 13 соток. В доме paзведeны и функциониpуют все нeобxoдимые коммуникaции. Oтoплениe oт электрокотлa с вoзможнocтью подключeния GSM дaтчикa: 1-й этаж вoдяной тeплый пол, в т.ч. веpaндa, 2-й этаж и пoдвал - батaреи.
Канализация, септик, скважина, вентиляция, в подвале установлен бойлер косвенного нагрева на 200л, а также дополнительный электрический на 50л. Заведен в дом собственный отдельный кабель от подстанции с возможностью подключения до 40КВт. Электроэнергия от города круглый год, возможна установка счетчика на день/ночь, оплачен проект и договор на подведение газа к участку, газовая труба на соседней улице.
Просторные светлые комнаты, установлены двухкамерные стекло пакеты, оборудованная кухня под Гжель, мебель новая, люстры и светильники светодиодные.Три санузла, в т.ч. в подвале. Напольная керамическая плитка по всему дому и также на лестницах. На веранде установлен кухонный гарнитур, а также имеется отдельное помещение под сауну. В доме никто постоянно не проживал, объект никогда не сдавался, все практически новое, хозяева живут в другом регионе, имеются многочисленные фото строительства.
Участок свободной планировки, по периметру закрытый забором, поливная вода подается, централизовано, в дом подведена питьевая скважина, дорога до дома асфальтированная. Автоматические въездные роль -ворота, а также двое ворот технических. Установлена охранная сигнализация с выводом в ЧОП и по СМС собственнику. Документы оформлены согласно законодательства, 2 взрослых собственника, никто не прописан. Участок угловой, расположен на возвышенности, до г. Волгограда 3-4 км, до центра города 23 км. , асфальт до р.Волга с оборудованным пляжем (1км). Многие соседи проживают постоянно.
Продается со встроенной мебелью и бытовой техникой, заходи и живи. Возможна ипотека. Рассмотрим предложения по обмену на жилье в Московском регионе.
Все дополнительные вопросы по телефону, оперативный показ, звоните в любое время