Коттедж, 250 м², 9 сот.

Описание

СРOЧНAЯ ПРOДAЖА ДОМА
в клубнoм элитном пoсeлкe Сaнатоpий «Латoшинcкий» плoщaдью 250 мeтро на ухoженнoм учacтке в 9 сoток пo aдрeсу ул. Латошинскaя 44Л..
Зaкрытaя oxрaняeмая терpитopия.
Дoм постpoeн и cдан в 2008 гoду по утвepжденнoму рабoчему пpоeкту:
• фундамент - aрмиpовaннaя ж/б плитa толщиной 300 мм,
• перекрытия - ж/б плиты,
• стены - керамзитовый блок,
• утеплитель –базальтовая плита с естественной вентиляцией
• облицовка - керамический кирпич в сочетании с натуральным камнем.
• окна - энергосберегающие с двойным стеклопакетом.
• отопление и горячее водоснабжение - 2х контурный газовый котел Vаillаnt 28 Квт,
• электроснабжение – трехфазное с большим запасом,
• водоснабжение и канализация – централизованные
• газоснабжение –централизованное.
Расположение помещений в домовладении:
1 этаж :
• кухня-столовая с дровяным камином – 40,2 кв.м .,
• прихожая, холл - 8,3 кв.м. (3,24*2,73м)
• санузел с душем – 4,8 кв.м (2,79*3,01м). .
• гараж с автоматическими воротами на 1 авто – 25,3 кв.м. (6,27*4,03м)
• СПА-зона с бассейн ом с противотоком и с панорамным остеклением (стены и пол из натурального травертина ) сауна и хамам из натурального мрамора (в доме два вида бани), душ, техническое помещение для парогенератора и котла отдельного подогрева стен и лежанок хамама -65.кв.м.(5,0*13,5м)
• лестница – 5,1 кв.м.(3,11*1.64)
2 этаж –
• холл – 11,7 кв.м., (4,9*2,8м)
• 1 комната – 19,6 кв.м. (5,64*4,00м)
• 2 комната – 17,8 кв.м. , (4,33*4,10м)
• ванная с окном – 8,1 кв.м. (2,90*2.80 м)
• бильярдная с двумя окнами – 25,3 кв.м.
• лестница – 4,9 кв.м.(2,991*1.63м)
• балкон – 8,6 кв.м.
В 2014 сделан ремонт качественными отделочными материалами ( первый этаж натуральный паркет и итальянская плитка, второй этаж натуральная пробка и итальянская плитка в ванной). Мебель - Италия, мягкая мебель - Бельгия.
ЭТО НАДО ВИДЕТЬ!

На участке все дорожки из натурального камня и:
• игровая зона для детей,
• сосны, голубые ели (медленнорастущие) , березы, клены, грецкий орех ,
• 2 искусственных пруда с водопадом и мини-фонтаном,
• открытая беседка,
• хоз. блок,
• зона барбекю ( отделана натуральным гранитом).
При покупке этого дома вы получаете:
• Высокий статус
• Соседи – губернатор (бывшие и настоящий), депутаты (бывшие и настоящие), сотрудники силовых структур (бывшие и настоящие), крупные бизнесмены (бывшие и настоящие)
• До центра на авто с пробками время поездки примерно 32 мин
• Экологическая чистота – нет массового нашествия мошки и комаров, то есть совсем.
• Абсолютную безопасность – круглосуточная охрана, в том числе и патрулирование на автомобилях;
• Собственное озеро, которое питается родниками – возможность пляжного отдыха и рыбалки в любое время
• Жильё самой высшей пробы – построено с гарантией в 300 лет
• Безупречно даже в деталях – продуманная планировка
• Всего 10 минут до большого озера пешком
• Тишина
• Четкое и быстрое выполнение ТОС своих обязанностей
Инфраструктура – все рядом
Начальная цена – 4,6 млн рублей.
Дом продается на условиях лучшего предложения.
Интересы агентов учитываются.
Просмотры только: 04.09.2020 (пт.) с 15:00 до 19:00
и 05.09.2020 (сб.) с 12:00 до 18:00.
Показы будут проводиться с учетом санитарно-эпидемиологических требований (дезинфекция, маски и пр.).
дом будет продан 07.09.2020.
Не упустите шанс купить дом по Вашей мечты и запишитесь на просмотр уже сейчас!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы