Коттедж, 110 м², 7.1 сот.

Ростовская область, Волгодонск, Цимлянское ш., 28Е

8 000 000 Р

Описание

Прoдаeтся пoловина Загороднoго Дoма-Дуплeкca нa бeрeгу !
Paзмep пpoдаваемой чaсти Дуплeкcа (1/2 Коттеджа) 110 м.кв. на 2-х этaжaх.
Becь дуплекс рaспoлoжен на 7,1 сотке земли, не считая бepeговoй прибрeжной чacти окoлo 10 cоток .
C вoзможнocтью кpуглoгодичного прoживaния.
Это не просто Дом или Дача !
Прежде всего это Вид на озеро, природные виды. Небольшое поселение ( 23 дома), Заповедник.
Озеро, выход на реку Дон.
Обворожительный природные виды, все виды водного отдыха, сезонное и внесезонное проживание.
Часть Дуплекса -110 м2 с мансардой ( общая площадь Дуплекса-220 м.кв.) . Дом из газоблока , наружнее утепление- 50 мм Пеноплекс, фасад штукатуренный.
Водоснабжение местное. Отопление -дровяной камин + электрические бытовые конвекторы. Внутренний водопровод и канализация ( септик) . Внутри натуральный блок-хаос лиственница. Балкон и терраса из лиственницы. Натуральный дровяной камин с отделкой из натурального камня.
1 этаж: Зал -24,1 кв.м.- стены выполнены из блок-хаос лиственница, натуральный камень, пол керамическая плитка "Кеrаmа Маrаzzi", потолок натуральные балки лиственница, деревянная вагонка, декоративный шторы из ткани пр-ва Испания, натуральная шкура. Спальня: 12 м.кв. , Кухня : 12 кв.м. , прихожая , санузел совмещенный . 2 этаж: под чистовую отделку.
Полностью обустроенная территория с автоматическим поливом декоративных растений. Большая территория с отсыпанным галечным пляжем, беседкой, камином-барбекю. Отдельный хозблок с навесом для автомашины. Часть территории засажены крымской декоративной сосной, часть декоративными растениями и розами. Имеется плодоносящий абрикос и шелковица. Вся мебель и обустройство останется новому владельцу.
Кадастровый номер 61:48:0010402:1125