Коттедж, 320 м², 16 сот.

Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, г.о. Ульяновск, пос. Ленинский, Центральная ул., 49

17 500 000 Р

Описание

Уважаeмыe пoкупaтeли, пpедлагаем oзнакoмиться с нaшим предложением. Пpoдaeтcя кaпитальный дом, в Завoлжcком районе гoрода Ульяновска, поceлок Ленинcкий, улица Центральная 49.
Дoм пoстpoeн в 1997 гoду. Иcпoлнение cтeн в мoнoлите, cнаpужи клaдка из клинкeрного кирпичa. Hаcтоящая кpепоcть для вашей семьи.
Цокольный этаж: гараж со смотровой ямой, сауна с бассейном, кладовая комната с погребом, котельная с мультитопливный котлом, дровенник с запасом дров на год, выход на задний двор.

Первый этаж: большая гостиная с камином, уютный рабочий кабинет с балконом, просторная кухня, раздельный санузел, круглогодичная веранда со вторым выходом во двор.

Второй этаж: 4 спальни две из них с балконами, совмещённый санузел.

Третий этаж: диванная комната - единое пространство с полноценными окнами, возможно использовать, как досуговую комнату, в комнате есть камин, санузел, второе помещение возможно оборудовать под зимний сад или бильярдную.

Общая площадь дома 320 м.кв.
Водоснабжение и канализация централизованные.
Отопление от многотопливного котла, основное топливо газ.

Земельный участок - 16 соток. Часть земли используется под сад в котором растут груша, яблони, вишня, смородина, малина, крыжовник, по периметру большая голубая Ель, Туи. Фасадная часть ограждения из кованого металла с автоматическими воротами. Так же на участке капитальная теплица на фундаменте, кирпичный дровник и (сооружение для хранения угля), фундамент для открытого бассейна.

Поселок им Ленина, (бывший Поселок Рыбацкий) с развитой инфраструктурой. Асфальтированные дороги, централизованное освещение улиц, сложившееся окружение без посторонних людей. В 15 минутах прогулочным шагом от дома находится организованный пляж Сосновом парке "Прибрежный" и яхт клуб.
Всё необходимые социальные учреждения и бытовые организации в 20-30 минутах пешком от дома в Новом Городе.

Себестоимость строительства дома с постройками на земле равна 25000000 рублей, а вот Цена дома и земли намного ниже себестоимости. Приезжайте и , примеряйте дом на себя. Будем рады вас видеть.
Позвоните или отправьте сообщение в мессенджеры для более подробной информации.