Коттедж, 172 м², 10 сот.

Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, коттеджный поселок Дружба-2

3 499 000 Р

Описание

Продаются дома в коттеджном посёлке "Дружба-2"

Полный пакет документов на собственность . Дома и земля в собственности .

Площадь 175кв.м ; отапливаемый тёплый гараж , котельная под ключ в кафельной плитке , три спальни , большой гардероб , два санузла , большая кухня столовая , комната отдыха над гаражём , панорамное остекление , высота потолков 3 метра , ОГРОМНАЯ крытая терраса площадью 32кв/м ( возможно застеклить и сделать отопление , в таком случае площадь дома составит 205кв/м ) , вокруг дома , бетонная дорога прямо до дома .

Стены дома из силикатного кирпича толщиной 400мм+утепление 100мм минватой Технониколь , отделка декоративной штукатуркой "короед мокрый фассад" .
Крыша из металлочерепицы Монтеррей .
Межэтажные перекрытия ж/б плиты .

В стоимость дома входит земля , газ и электроэнергия 220-380в под ключ с разводкой по дому ГОСТовским кабелем с проходными выключателями, подрозетники уже установлены , останется поставить только розетки и сами выключатели , канализация под ключ с разводкой по дому , скважина под ключ с разводкой водоснабжения по дому трубами из сшитого полиэтилена , отопление с газовым двухконтурным котлом BAXI (10 контуров отопления ) с блоком бесперебойного питания и газовой сигнализацией , гараж с отоплением и внутренней штукатуркой пескоцементом под маяки , отопление первого и второго этажа тёплым полом , полная разводка сантехники и канализации по дому , все стены дома оштукатуренны под маяки гипсовой смесью с "глянцеванием" (полная готовность для нанесения декоративной штукатурки или обоев ) ничего шпатлевать не нужно !!! , лестница , бронированные входная дверь с зеркалом и дверь котельной , ламинированные энергосберегающие стеклопакеты REHAU с атермальным напылением , автоматические гаражные ворота Алютех , большое крыльцо центрального входа , большая крытая терраса с выходом во двор .

Вам останется только выбрать обои , розетки и ламинат с натяжными потолками .

Новый район , вокруг только коттеджи , 3 минуты езды от светофора на проспекте Дружбы Народов

На нашем доме вы не увидите б/у стройматериалов , весь кирпич и ж/б изделия новые .

Сдача домов октябрь 2020г.
Есть возможность посмотреть дома этого года постройки .

МЫ НЕ СТРОИМ ДЁШЕВО , МЫ СТРОИМ ХОРОШО .

При покупке за наличный расчёт СКИДКА 200тыс руб .

ВОЗМОЖНА БЕЗ % РАССРОЧКА НА ГОД .

Возможно исполнение дома из облицовочного кирпича (цена при этом не меняется )

По договорённости возможна полная отделка под ключ .

ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА .

Принимаем заявки на строительство домов на сезон 2020года .

Цена на дома от 3490 до 6500 (зависит от комплектации).