Квартира, 2-комнатная, 62.9 м², 5/9

Ленинградская область, Старая, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Старая, Верхняя ул., 22В

5 400 000 Р

Описание

Пpодам 2к.кв. в ближaйшeм пpигoроде Санкт-Пeтеpбургa, 20 мин нa тpанcпoрте дo cтaнции мeтpо Ладожcкaя. Всеволожcкий район, Колтуши, дер. Cтарая, ул. Bерхняя 22
5 этaж (9)-этажнoгo панельнoго дома 2000г.п., улучшеннoй плaниpовки.
Общaя площaдь 62,9 кв.м., жилая плoщaдь: 36,6 кв.м., комнaты изoлировaнные: 22,6 кв.м. + 14 кв.м., куxня 9,5 кв.м., В бoльшoй кoмнaтe 2 бoльшиx oкна. куxни есть выход на лоджию, лоджия застеклена и утеплена. Кухня полностью оборудована мебелью и импортной техникой, готова для проживания. На всех окнах квартиры установлены стеклопакеты, с хорошим современным ремонтом.
Рядом с домом, практически в пешей доступности находится Колтушское озеро с пляжем, а если чуть проехать на велосипеде, то можно попасть на знаменитое Коркинское озеро, хорошая рыбалка обеспечена!
Дом и дворовая территория дома огорожена зелеными насаждениями, есть аллея для прогулок, во дворе имеется своя детская площадка, за которой территория детского сада. Вокруг дома гостевая парковка для жильцов и их гостей.
Квартира расположена очень удачно, двухсторонняя, во все окна попадает солнечный свет, что немаловажно для получения полной инсоляции в нашем туманном городе. В просторном холле и в коридоре имеются встроенные шкафы, куда помещается огромное количество вещей и бытовых принадлежностей, а также отсутствию захламленности в процессе проживания.
В квартире выполнен качественный ремонт, проведена полностью сбалансированная система водоснабжения и отопления, новые батареи. На кухне и в прихожей смонтирована система подогрева полов, установлены счетчики.
Санузел раздельный, в туалете стоит запасной бойлер на 100 литров на случай «летних профилактик» горячей воды. Полноценная ванная. Горячая вода центральная. К ванной комнате примыкает отдельная вместительная кладовка, которую можно использовать и как сушилку, или при желании ее можно переоборудовать под сауну.
Обжитый и благоустроенный «зеленый» район вокруг: прямо у дома имеются множество продовольственных магазинов, «ДИКСИ», медицинские учреждения: амбулатория, здравпункт, аптека, отделение почты в соседнем доме.
Во дворе Детский сад №62, Колтушская средняя школа им.Павлова, Спортивный комплекс «Ладога Арена», каток, кафе, рестораны.
Квартира продается впервые, прямая продажа, в собственности с момента сдачи дома в эксплуатацию, более 5 лет. Уникальность этого предложения заключается в том, что эта квартира находится в деревне Старая, что дает возможность попробовать получить «сельскую ипотеку» под 2,7% годовых в рублях!