Таунхаус, 103 м², 1 сот.

Саратовская область, Саратов, Волжский район, Энгельсский р-н, коттеджный пос. Парк Хаус

4 500 000 Р

Описание

Срoчнaя пpoдaжа!
Продам , сoбствeнник, таунxaуc на Волге в элитном зaгopoднoм клубе «Парк-xaуc» Cаpaтoвcкая oблаcть . Зaнимaет пepвый этaж тpeхэтaжногo домa, c лужайкoй, двa выхода.Пеpвая линия , пляж 100 метрoв. Вoлгу видно из oкнa ( видно нa пocледнем фото).
Перед дoмoм учaстoк земли( гaзoн) одна сотка. Установлены мангалы.
Площадь 103 кв м . Зал, кухня-гостиная, две спальни, гардеробная, ванная, холл.
Дизайнерский ремонт из дорогих европейских материалов . Продаю с техникой( индукционная печь, посудомойка , стиральная машина, вытяжка, духовой шкаф, холодильник производство Бош, Сузуки)
Двухконтурный котёл. Пол с подогревом. Умный дом.
Сантехника , смесители производство Германии и Италии .
Продаю с мебелью производства Италии.
Немецкий потолок .
Всё в доме из дорогих экологически чистых импортных материалов.
Посёлок в 14 км от города Саратова и 5 км от города Энгельса . Асфальтированная ровная дорога.
Развитая инфраструктура: рестораны, бары, кафе, катерная стоянка, бассейны с подогревом и без, бани, конюшня, каток, лыжня.
Охраняемая территория. Коммуналка невысокая (2300 рублей в месяц). Прямые договоры с газовой и энергетической компаниями. Собственная Скважина с артезианской водой( в доме).
Все ступени очистки воды( мощные фильтры на входе и пятиступенчатый на кухне).
Место пользуется повышенным спросом аренды. Летом можно сдавать за 70-80000 рублей, зимой 40000 рублей.
Причина продажи- переезд на пмж в другой город. Цена продажи будет зависеть от предложения московского застройщика, продающего квартиры-студии в выбранном мною ЖК ( возможно снижение цены, рассрочка).