Таунхаус, 195 м², 3.5 сот.

Саратовская область, Саратов, Волжский район, ул. Муленкова, 3

6 000 000 Р

Описание

Продaётcя таунхаус с земельным учаcтком и гaрaжом.

Дом paсположeн нa улицe им. Mулeнкова А.П. Bходит в жилой кoмплeкс комфоpт клaсcа. Выгодным пpеимущecтвoм является нахoждeниe домoв в гoродcкoй срeдe c лёгкой дoступнocтью привычнoй гoрoдскoй инфрaстpуктуpы. B 3-x минутaх xодьбы Гимназия №7, детский сад «Изумрудный город», детский сад №101 «Жар-птица», магазины и аптеки. Асфальтированная новая широкая улица с остановками общественного транспорта и внутрирайонные асфальтированные проезды.

Одновременно с привычной городской средой дом выгодно отличается всеми преимуществами загородного жилья. Рядом нет высотной застройки, мешающей приватности. Удалённость от центральных автомагистралей обеспечивает тишину и чистоту. Собственный земельный участок позволяет организовать отдых всей семьи на свежем воздухе.

Дом состоит из 5 квартир, с отдельными входами и земельными участками. Продаётся средняя часть, с земельным участком на внутренней стороне жилого комплекса (участок закрыт от улицы зданием). Площадь земельного участка, продающегося вместе с квартирой и свободного от капитальных строений, составляет 3 сотки.

Гараж кирпичный, на 1 машиноместо, площадью 16,8 кв.м. Входит в общий комплекс на 5 гаражей и является частью дома. Территория гаража дополнительно закрыта забором из профлиста. Гараж в собственности.

Квартира состоит из 4-х этажей: два надземных этажа, один цокольный этаж и мансардный этаж. Общая площадь составляет 195 кв.м. Планировкой предусмотрено следующее размещение: на первом этаж гостиная, кухня, большая ванная, на втором этаже две спальни и ванная комната, в цокольном этаже помещение свободного назначения и топочная, на мансардном этаже свободная планировка.

В доме выполнен черновой ремонт: бетонная стяжка, штукатурка, электропроводка, разводка системы отопления с современными радиаторами, дополнительная теплоизоляция эркера в спальне (включение лоджии в спальню).

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Владеет с момента строительства дома. Возможна ипотека на квартиру по ставкам 9% и ниже, что отличается от ставки по частным домам на 1,5-2%.

ЗВОНИТЕ!