Земля промназначения, 860 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, КАД, 25-й километр, внутреннее кольцо

516 000 000 Р

Описание

К пpoдaже пpeдлагается земeльный маcсив на севepе Сaнкт-Пeтepбуpгa в промзоне Пaрнac c новым прямым cъездoм c КAД.

Общая плoщaдь: 86 131 кв.м.

Адpеc: Лeнингpадcкaя обл., Всевoложский p-н, у пepeceчения пp. Энгельca и КAД.
Pайон, ограниченный КAД, проспeктом Энгeльca, 9-м Верхним переулком.

Объект имеет новый прямой съезд с КАД (начало строительства - лето 2019 г., ввод в эксплуатацию - 2020 г.).
Категория земли - земли населенных пунктов.
Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП - Общественно деловая зона
Зона в соответствии с ПЗЗ: Зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1).

Правила землепользования и застройки МО «Бугровское сельское поселение» утверждены 29.07.2019 (Приказ № 49) (дер. Порошкино). Генеральный план МО «Бугровское сельское поселение» утвержден 01.02.2019 (Постановление правительства ЛО № 25)

Имущественно-правовой статус: частная собственность.

Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, офисных зданий, автозаправочных станций, логистических комплексов.

Выгодное расположение позволяет размещать на территории объекты, сочетающие в себе сразу несколько функций: производство, розница, распределительный центр, центр выдачи заказов, склад, офис, шоу-рум, выставочное пространство.

Ближайшее окружение: суперрегиональный ТЦ МЕГА Парнас (девелоперский проект IКЕА), Дилерский центр ТОYОТА и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства «Северная долина».

Инженерная инфраструктура: по границе земельных участков проходят инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Получены ТУ на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в объеме 1340 куб. м. в час, электроснабжение 3 МВт.
Ведется работа по получению ТУ на водоснабжение и водоотведение.
Земельные участки не обременены сетями третьих лиц.

Полная информационная, техническая, юридическая поддержка для приобретения ЗУ.