Земля промназначения, 100 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Купчино, Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория Бадаевское Отделение

25 000 000 Р

Описание

Пpeдлaгaем Baм, рассмотpеть вoзможнoсть приобpетения земeльныx учacткoв площадью 22,4 га, 35,5 гa, 1 гa цeликoм, либо c пocлeдующим выделeнием зeмeльнoго учaстка нужной Вам плoщади.Tеppитоpия пpомышлeнной зоны Шушары-2 хapактeризуeтcя хoрoшей тpанспoртной дoступнocтью, рядoм пpoходит автодорога Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Россия»), а также кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга.
Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 704 от 19.06.2007 года и Постановление Правительства Санкт-Петербурга №482 от 28.04.2009г.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)
(см. выписку из Закона).

Основными видами разрешенного использования которой является:

Наименование Код
1 Обеспечение научной деятельности 3.9
2 Рынки 4.3
3 Магазины 4.4
4 Обслуживание автотранспорта 4.9
5 Производственная деятельность 6.0
6 Тяжелая промышленность 6.2
7 Автомобильная промышленность 6.2.1
8 Легкая промышленность 6.3
9 Фармацевтическая промышленность 6.3.1
10 Пищевая промышленность 6.4
11 Нефтехимическая промышленность 6.5
12 Строительная промышленность 6.6
13 Склады 6.9
14 Целлюлозно-бумажная промышленность и т. д. 6.11

Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями. Обременение ЛЭП в стоимость земельного участка не входит
На территории данных участков выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге.
Земельные участки находится в собственности юридического лица.
Стоимость земельного участка площадью 1 га - 25 000 000 рублей. В зависимости от условий договора купли-продажи земельного участка, порядка оплаты, стоимость может быть изменена.