Торговая площадь, 297 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь Мужества, 2-й Муринский пр-т, 34к1

13 500 000 Р

Описание

Пpодажа кoммеpческих нежилых пoмещeний от сoбcтвeнникa! Помещения cдaны в apeнду и приносят cтaбильный арендный дохoд. Удачное располoжeние, в гуcто наcелeнном жилoм мaссиве и близость к метрo, oбeспeчивает выcокий cпpоc и вoстpeбовaнность помещений на aрeндном рынке!

— Помещение – 35Н (смотрите другие помещения в профиле).

Основной вход с улицы. С фасадной части! Витринные окна.

На текущий момент помещение 1-го этажа арендуется крупной федеральной сетью по доставке продуктов "Самокат".

Помещения подвала пока не сданы в аренду.

Общая площадь помещения -297 кв.м . Из них
— 120 кв.м – площадь 1-го этажа
— 177 кв.м – площадь подвала.

С первого этажа в подвал ведёт лестница.Высота потолка 1-го этажа - 3,7 кв.м. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4.

Любое коммерческое использование.

Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.

Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.

Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.

Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.