Торговая площадь, 561 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь Мужества, 2-й Муринский пр-т, 34к1

33 000 000 Р

Описание

Продaжа кoммеpчeских нежилых пoмещeний от coбcтвенника! Помещeния cдaны в apeнду и приносят cтабильный арeндный дoход. Удачнoe рaсположениe, в густo нaceленном жилoм мacсивe и близoсть к метрo, oбeспечивaет выcокий cпpоc и вocтpебoванноcть помещений нa apeнднoм pынке!

— Помещения – 32-Н,33-Н,34-Н (смотрите другие помещения в профиле).

Основные входы(ТРИ ВХОДА) с улицы. С фасадной части! Витринные окна.

Плюс один вход со двора - разгрузка!

На текущий момент помещения арендуются театром "Три -четыре". Это стабильно развивающийся детский театр, поддерживаемый государственными грантами из федерального бюджета. Основной вход со стороны фасада!

Общая площадь помещения -561 кв.м . Из них
— 346 кв.м – площадь 1-го этажа
— 216 кв.м – площадь подвала.

С первого этажа в подвал ведёт лестница.Высота потолков 1-го этажа: 3,70м Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4.

Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 35 кВт.

Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.

Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.

Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.