Помещение свободного назначения, 124.7 м²

Описание

Пpeдлaгаем приoбpести проcтоpное коммеpчeскоe пoмeщeниe, пoчти в центре Васильевскогo ocтpoва

Помeщение в coбcтвеннoсти, общая плoщадь помещения -124,7 кв.м., выcотa пoтoлка-2,81 м., тип- нежилoe пoмещениe в 5-этажнoм жилoм домe, назначение – нeжилое, иcпользованиe – бытовые уcлуги. Кoммуникации как центральные: водоснабжение, электричество, вентиляция и т.д, так и индивидуальные : водогрей, теплые полы, водонагреват. отопление. Все инженерные сети помещения отдельные, современные, в отличном работоспособном состоянии.

Помещение использовалось под салон красоты (парикмахерскую), имеется оборудование для этого вида услуг, в том числе солярий, оборудование для зала, маникюра и косметических услуг. Также помещение можно использовать, как: торговую площадь, офис, банк, общепит и многое другое.

Помещение имеет просторный холл, восемь отдельных кабинетов (изменение планировки возможно), подсобные помещения, такие как: кухня, душевая комната, кладовые и т.д.

Возможно приобретение помещения с оборудованием. Помещение полностью соответствует приложенному плану, в помещении выполнен ремонт, и дополнительных вложений не требует. Здание, в котором расположено помещение – кирпичное, 1960 г.п,

Преимущества места расположения помещения на ул. Гаванской: высокая плотность населения района, низкое количество коммерческих площадей, отсутствие близко расположенных больших торговых центров и комплексов бытовых услуг, что повышает спрос на их наличие, «рядом с домом» и торговых площадей. При этом улица Гаванская является одной из центральных улиц движения разных видов наземного, рядом со зданием находятся остановки, а также транспортное пересечение с проспектами Васильевского острова, что тоже обеспечивает повышение пешеходной активности. Вход в помещение расположен с улицы (с торца здания) и есть возможность парковки.

Площади нежилого фонда в этом районе успешно сдаются в аренду, обеспечивая окупаемость объекта в пределах 5 лет, при собственном действующем бизнесе окупаемость наступит раньше, итак, это приобретение удачно как для инвестирования, так и развития прибыльного бизнеса. Просмотр объекта возможен только по предварительной записи.

ЗВОНИТЕ с 09.00 до 22.00 ч ежедневно (без выходных), согласуем удобное время просмотра и вопросы приобретения. Помещение в этом районе только одно и стоимость его оптимальна без завышений, обременения и право притязания на объект отсутствуют, схему приобретения готовы рассмотреть предложенную Вами или предложить свою.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы