Квартира, 2-комнатная, 51.3 м², 1/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Горьковская, Введенская улица, д.19

14 200 000 Р

агентство +7(912)076-71-65 (Аброскин Илья Романович)

Описание

Код объекта: 1139090.
Продаются две полностью автономные квартиры с отдельным входом с улицы, представляющие собой идеальную инвестицию. С учетом цен на недвижимость в этом районе, вы получаете не просто квартиры, а целый маленький бизнес или высокодоходное объект недвижимости.

Каждая квартира полностью раздельная и автономная, оборудована техникой и мебелью, и ранее сдавалась в посуточную аренду с высоким рейтингом на международных и российских агрегаторах. Расположены они в привлекательном месте: напротив зоопарка, рядом с метро "Горьковская" и всего в 5 минутах от Петропавловской, что делает их привлекательными для иностранных посетителей.

Вход в квартиры осуществляется с улицы, без общих пространств с соседями. Ремонт был проведен два года назад и выглядит свежим. Есть потенциал для увеличения высоты квартир на 1.5 метра (и возможности постройки двухуровневых квартир) , а также создания итальянского закрытого садика во дворе.

Первая квартира имеет общую площадь около 40 квадратных метров, с комнатой 14 м, кухней-гостиной 14 м и большим санузлом 6 м. В комнате имеется второй этаж (8 кв. м) со спальным местом. Вторая квартира-студия имеет общую площадь около 27 м, комната совмещена с зоной кухни площадью 16 м, также с вторым этажем (8 кв.м. ) , отдельной прихожей и совмещенным санузлом.

Окна обеих квартир выходят в тихий двор без подъездов. Во дворе есть закрытые ворота для въезда машин на брелке. Рядом с домом расположены кафе, магазины, рестораны и другие удобства.

Эти квартиры имеют отличные перспективы для аренды как посуточно, так и на длительный срок, по ценам значительно выше рыночных, благодаря своему расположению и интересному ремонту.

Также возможны интересные варианты развития: увеличение площади квартиры, организация закрытого патио в собственном дворе. Квартиры продаются вместе, но возможна также продажа по отдельности в одной сделке.

Возможен обмен на загородный дом с доплатой или на загородный дом плюс квартиру в Санкт-Петербурге. [#5977321#]