Дом, 250 м², 16 сот.

Описание

Пpeдлагaетcя к пpoдаже совpемeнный жилой дом в САHКТ-ПETEPБУPГE, в пяти минутaх езды от Кoнстaнтиновcкoгo Двoрцa и беpeгa Финскoгo Зaлива!

Жилая площaдь 250 м2 . Дoм поcтроен по индивидуaльному арxитeктуpному пpоекту в cтиле coврeмeннoгo минимализмa. Apхитeктуpa и плaнировки дoмa oптимальны по своим конструктивным решениям и всем показателям . Здесь продуман каждый квадратный метр, нет ничего лишнего и есть все необходимое для комфортной жизни, включая:

— Большую гостиную и огромный камин; 
—  Рабочий кабинет;
—  Просторную спальню;
—  Детскую;
—  Комнату для гостей; 
—  Четыре санузла.
—  Отдельную постирочную ;
— Баню на дровах с комнатой отдыха, выходом на террасу и в зону барбекю;
— Эксплуатируемую кровлю 145 м2: с террасами и газоном .

Дом оснащён самыми современными инженерными системами:

— Установлен центральный пылесос, с удобным расположением пневмо-розеток и пневмо-совков;
— Имеется бельепровод для отправки грязного белья в стирку;
— Проложен оптоволоконный, высокоскоростной интернет .
— Установлена система видеонаблюдения и охраны с выводом на пульт ОВО;
— По всему дому проведена мультимедийная акустическая система, с возможностью воспроизведения разного контента и регулировкой звука в каждом помещении раздельно;
— На всех этажах установлена энергоэффективная система отопления – полное отсутствие радиаторов и сплит-систем кондиционирования в доме.
— Все инженерные системы оснащены функцией «Умный дом», с возможностью удаленного регулирования и контроля.

Низкие эксплуатационные расходы при максимально комфортном тепловом режиме в наше время – это норма, в списке требований хозяина современного дома . Инновационные технологии и методы, используемые при строительстве , позволили достичь такой высокой эффективности. Максимальные колебания температуры в доме, даже при полностью отключенном отоплении и электричестве составляют 1,5 – 2 градуса в течении суток . Такого высокого КПД практически невозможно достигнуть при традиционно-используемых технологиях, и способах строительства.

Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: электричество, водопровод, магистральный газ и канализация.

На первом этаже расположено отдельное помещение sра-зоны, с баней/сауной на дровах, душевыми и комнатой отдыха.

Дом расположен на участке в 16 соток с ориентацией панорамного остекления на юг, вглубь участка.

Красивое статусное место, уникальный микроклимат, в шаговой доступности все необходимые социальные объекты: поликлиника, д/садик, школа, магазины, банкомат.

Удобное транспортное сообщение:

—  от дома до въезда на КАД – 5 минут;
—  до Московского проспекта – 15 минут;
— до Васильевского острова - 20 минут.

При необходимости, до центра Санкт-Петербурга - 25 минут езды на электричке…

Жить в Санкт-Петербурге и одновременно дышать чистым воздухом, слышать по утрам пение птиц, моментально отключаться от городской суеты.

Подобных предложений на рынке просто нет!

Стоимость дома, указанная в объявлении, не включает в себя чистовую отделку и мебель !

-----------------------------------------------------------------------------------------

Дом, представленный на фото, является реализованным проектом, выполнен с использованием премиальных отделочных материалов, в нем установлено дизайнерское освещение и сантехническое оборудование. Он полностью меблирован, декорирован и готов к продаже.

Дополнительно на участке рядом с домом имеется просторный, теплый гараж на 2 автомобиля . В гараже двое въездных ворот с немецкой автоматикой, проведены холодная/горячая вода и канализация. Стены внутри гаража облицованы итальянской плиткой. Кровля гаража эксплуатируемая - 70 м2, выполнена с монолитной лестницей и террасой.

Стоимость представленного на фото дома с участком, гаражом, мебелью и техникой:

— 67 000 000 рублей.

Вы можете приобрести уже готовое решение или заказать себе точно такой же дом с участком в Спб за 24 500 000 рублей под чистовую отделку. Срок строительства 6 месяцев.

Минимальная стоимость отделки с полным сохранением функциональности дома от 24 000 рублей за м2

Готовые под застройку участки - есть в наличии ! 

Так же имеются одноэтажные проекты домов.

По всем вопросам звоните.

Просмотр по предварительной договоренности.

Бонус агентам.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы