Офис, 336.3 м²

Ярославская область, Рыбинск, Центральный район, Центральный район, Центральный микрорайон, ул. Гоголя, 10А

9 117 068 Р

Юлия Ермакова +7(980)701-15-25

Описание

Предлагaютcя к рeализации на торгaх eдиным лотом раcпoлoжeнные в 2-этaжнoм здaнии пo aдресу: Яpocлaвскaя oблacть, г. Рыбинcк, ул. Гогoля, д. 10a oбъекты нeдвижимоcти:
Oбъeкт 1: 3363/6517 доли в прaвe на нeжилoе здaниe, общей площaдью 651,7 кв.м, кaдaстрoвый номeр – 76:20:010101:6823. Укaзaнная дoля пpeдcтaвляeт cобoй нежилыe помещения втopого этажа №№1-23 площадью 322,5 кв.м, а также ½ помещения №1 первого этажа площадью 16,7 кв.м и ½ помещения №11 первого этажа площадью 11,0 кв.м, итого общей площадью 336,3 кв.м;
Объект 2: 378/732 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 732 кв.м, кадастровый номер – 76:20:080416:7.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Существенное условие продажи:
Покупатель обязуется в срок не позднее 15 рабочих дней после осуществления государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на Объекты за свой счет и своими силами оформить технический план на нежилые помещения с целью их постановки на кадастровый учет и подписать Соглашения о разделении нежилого здания.
Здание кирпичное, 1965 г.п. Коммуникации-центральные. Стандартная офисная отделка помещений в хорошем состоянии.
Местонахождение и транспортная доступность:
Здание, в котором находятся помещения, расположено в культурном и историческом центре города Рыбинска. Окружающая застройка представлена преимущественно административными малоэтажными объектами. Социальная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо. Интенсивность транспортного движения и пешеходная проходимость довольно высокая. В 130 м от здания находится остановка общественного транспорта. Подъезд к зданию удобный. Парковка непосредственно вдоль улицы, прилегающей к зданию.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная транспортная и пешеходная доступность объектов;
- Развитая инфраструктура;
- Использование площадей в качестве офисных помещений и под иные направления деятельности, в том числе для сдачи в аренду (организация арендного бизнеса).
Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-217401.
Убедительная просьба звонить в рабочее время.