Офис, 651.7 м²

Ярославская область, Рыбинск, Центральный район, Центральный район, Центральный микрорайон, ул. Гоголя, 10А

17 666 900 Р

Описание

Пpeдлaгaютcя к pеaлизации на торгaх eдиным лотом раcпoложенные пo aдpecу: Ярославcкая oблaсть, г. Рыбинск, ул. Гоголя, д. 10а объeкты нeдвижимоcти:
Объeкт 1: нeжилое 2-этaжнoе здaние, общей площaдью 651,7 кв.м, кадастpoвый номеp – 76:20:010101:6823;
Oбъект 2: земeльный учаcтoк, катeгoрия земель: зeмли нaсeленныx пунктoв, вид рaзрeшeннoго использования: для эксплуатации здания управления общей площадью 732 кв.м, кадастровый номер – 76:20:080416:7.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Существенное условие продажи:
Победитель аукциона (единственный участник) обязан одновременно с заключением Договора купли-продажи (в день заключения Договора купли-продажи) подписать договор долгосрочной аренды о передаче Покупателем Продавцу за плату во временное владение и пользование части Объекта (помещения первого этажа №№2-10, №№13-21 площадью 298,8 кв.м, ½ доли помещения входной группы №1 площадью 8,4 кв.м. и ½ доли помещения лестничной клетки №11 площадью 5,5 кв. м.). Ставка арендной платы за пользование нежилыми помещениями 1 этажа не более 474 (Четыреста семьдесят четыре) рубля за 1 кв. м. арендуемой площади в месяц. Срок аренды - не менее 10 лет.
Здание кирпичное, 1965 г.п. Коммуникации-центральные. Стандартная офисная отделка помещений в хорошем состоянии.
Местонахождение и транспортная доступность:
Здание расположено в культурном и историческом центре города Рыбинска. Окружающая застройка представлена преимущественно административными малоэтажными объектами. Социальная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо. Интенсивность транспортного движения и пешеходная проходимость довольно высокая. В 130 м от здания находится остановка общественного транспорта. Подъезд к зданию удобный. Парковка непосредственно вдоль улицы, прилегающей к зданию.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная транспортная и пешеходная доступность объектов;
- Развитая инфраструктура;
- Возможность приобретения готового арендного бизнеса (часть реализуемых помещений сдается в аренду на длительный срок).
Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-223808.
Убедительная просьба звонить в рабочее время.