Помещение свободного назначения, 500 м²

Ленинградская область, Пушкин, Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория Пулковское

800 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Бизнeс Пaрк GARAGE расположeн в Пушкинскoм рaйoне Cанкт-Петepбуpгa в нeпocредственнoй близоcти oт Петербургского шocсe.

Ha paccтоянии 1 км наxодитcя конгреccно-выcтaвочный центр «Экcпoфоpум». Аэpoпоpт Пулкoво - всeгo в 7 км.

Бизнeс Пaрк имеeт удобныe выeзды на Пулкoвское шоссе, Витебский проспект, кольцевую автодорогу, ЗСД и на скоростную трассу Санкт-Петербург-Москва М 11.

До ближайших станций метро «Московская» и «Купчино» можно добраться как на автомобиле, так и общественным транспортом за 15-20 минут.

На сегодняшний момент на территории проекта проживает более 7 000 человек. В перспективе население района будет составлять порядка 50 000 жителей.

Петербургское шоссе является одной из главных транспортных магистралей для движения туристических потоков из Санкт-Петербурга в г. Пушкин – знаменитый туристический центр. Транспортный поток здесь достигает 3000 автомобилей в час и 300 туристических автобусов в день.

По состоянию на 2019 года Пушкинский район насчитывает 218 000 человек. Потребность жителей в торговых площадях, заведениях общественного питания, развлекательных объектах и объектах сферы услуг растет с каждым годом.

Площадь земельного участка 16 331 кв.м.
Площадь застройки 4 491,30 кв.м.

Общая площадь здания 13 533,1 кв.м.

в том числе
Площадь пристроенной части 3 548,9 кв.м.
(торговое и офисное здание )
Площадь паркинга 7 488,60 кв.м.

Площадь эксплуатируемой 2 496,2 кв.м.
кровли паркинга

Здание каркасного типа с самонесущими стенами.

Фундамент – монолитная железобетонная плита мелкого заглубления.
Коммерческие помещения – железобетонные конструкции, каркас здания – комбинированный.
Перекрытия – монолитные.

Фасады коммерческой части здания – с элементами голландской архитектуры: скатная кровля, вытянутые в вертикальном направлении оконные проемы, расстекловка окон с членением на мелкие элементы.

Фасады паркинга – колонны и перекрытия, кровля плоская, стены отсутствуют. На перекрытиях между колоннами установлены звенья металлического ограждения.
Возможны варианты по площади и планировке.