Дом, 144 м², 13 сот.

Московская область, Пролетарский, г.о. Чехов, ДНП Берёзово, 19

4 000 000 Р

Описание

Пpодаю дoм. Oт Mocквы 58 км, от Чеховa 6 км. Хoрoшее, спoкoйнoe мecтo. Pядoм автобуснaя oстановка и прoдуктовые магазины. Электричеcтво 15 кВт, pазвeдено пo дому. Boда колoдeц, септик покa нe cтоит. Oбoгрeваeтcя электpoкотлoм. Большая вepандa. Фундамент: лeнтoчный 1,2 м+ мoнолитного плита. Пеноблоки толщиной 40 см. На первом этаже большая гостиная, совмещения ванна и туалет, бойлерная, кухня. На втором этаже четыре спальни (можно сделать пять).
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ до участка (дом продается с разрешением от ДНП на подключение), оформление в Мособлгазе и запуск газа со всем оборудованием стоит около 300 000 р. Для полной готовности дома необходимы следующие затраты: Септик 80 000-100 000 р, воду из колодца завести и развести по дому около 40 000 р., пол деревянный положить на лаги+утеплитель тоже около 40 000 р., плитка в ванной, шпаклевка потолка первого этажа 15 000 р., лестница на второй этаж "по вкусу".
Дому и участку присвоен адрес. Дом жилой, но назначение нежилое. Если нужно прописаться, то после ввода воды в дом и установки Септика, вызывается комиссия для перевода дома из нежилого в жилой (стоимость вызова комиссии 20 000 р., по времени занимает два месяца). Сам этого не делаю, потому что после перевода из нежилого в жилой кадастровая стоимость станет в два раза дороже, соответственно, налог при продаже будет астрономический.
На участке посажены плодовые деревья, рядом пруд, рыбалка. Ежемесячные членские взносы 1 850 руб., прекрасные соседи. Продаю сам без посредников. Ни залогов ни обременений никаких нет. Ипотеку не рассматриваю. Показать дом могу в любой день.