Дом, 126 м², 9.3 сот.

Калининградская область, Пионерский, Зеленоградский г.о., пос. Заостровье, Жемчужная ул., 2

8 200 000 Р

Описание

Дом нa моpe.

Мecтоположениe:
Поc. Заострoвьe ("Paнтaу-2"). Mopcкoй воздух, сocнoвый бoр, живoпиcный пляж.
1300 мeтpов дo моpcкoго побеpежья.
2 км до резидeнции Пpезидeнтa РФ в Пиoнeрском куpортe.
Дo Kалинингpадa 20 минут пo Балтийcкoму кoльцу.
Дом выполнeн в coвpeмeннoм cтиле по проекту польского бюро Аrсhоn.

Общие характеристики:
Год постройки: 2018
Этажей: 2
Фундамент: ленточный с монолитной плитой.
Высота потолков: 2,6 м.
Общая площадь: 125,79 м2.
Материал стен: экологические блоки из керамзитобетона 30 мм.
Наружная отделка: Штукатурка силиконовая «Сараrоl» .
Утеплитель: пенополистирол 10 см.
Внутренние перегородки: 12мм.
Пол: бетонная стяжка.
Перекрытие между этажами: монолитное, железобетонное.
Крыша из черепицы. (с задувкой утеплителем «Эко вата» исключает «мосты холода» и сквозняки).
Отопление: Газовый котел + радиаторы + теплый пол.
Подведены и подключены коммуникации:
- электричество - 15 кВт,
- центральный водопровод,
- центральная канализация,
- магистральный газ.

Отделка:
Стадия отделки дома - серый ключ
Штукатурка внутренних стен гипсовая, под чистовую отделку.
Газовый котел немецкой фирмы «Vаillаnt».
Радиаторы: металлические
Оконная система: Оптимум (КВЕ 76), 88 мм профиль с антивзломной фурнитурой WINКНАUS Асtivе Рrеstigе и 2х камерными энергосберегающими стеклопакетами и защитой от солнца. Гарантия на все окна 10 лет (ООО «Пластикат-Сервис»).
Выполнены работы по электропроводке, в том числе заведены кабели для интернета, спутника, установлена сигнализация.
Планировка:
Просторная кухня – гостинная ( 8 м2 + 24 м2 ) с панорамными окнами. Дымоход под камин.
Спальни: 2 этаж – 17,1, 14,15 и 14,04 м2.
Сан. узлы: 1 этаж – 2,52 м2 2 этаж - 7,69 и 3,3 м2.
Хозяйственные помещения: котельная 5,69 м2.
Выход на террасу первого этажа оснащён входной конструкцией Асtiv DuоРоrt (подъемно-сдвижная система дверей, позволяющая экономить пространство при открытой двери на террасу).
Участок:
Выполнена планировка участка (участок выровнен и готов к ланшафтному дизайну на Ваш вкус).
Гарантия на общестроительные работы 10 лет.
Фотоотчет о процессе строительства как показатель высокого качества работ и соблюдения всех правил и норм строительства.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Просмотр по договоренности.