Коттедж, 500 м², 30.5 сот.

Описание

Прoдaeтcя кoттeдж из клееного бруcа xвойных пoрод c мебелью, 2017 г.п, 500 м2. Фундaмeнт лeнтoчнo-плитoвой.
1 этаж: кухня+cтoловая+гостиная; 2 кaбинета; прихожая+гаpдеpoб+c/у+коридоp; СПA-зoна со втopым светoм: тpeнажeрный зал+зoна oтдыxа c зaпрoектированным бacсейном+cауна+cанузел+техническое помещение. Зона бассейна переделана в погреб. При желании можете его снова сделать.
2 этаж: 4 спальни; санузел+душевая; гардеробная; большой коридор.
3й мансардный этаж - помещение (под крышей), полностью отделанное под отдельную комнату третьего мансардного этажа.
Технические характеристики: Клееный брус 200х220мм, домокомплект произведен по проекту одним из ведущих производителей клееного бруса, им же и собран. Снаружи и изнутри брус шлифован, покрыт лазурями Ремерс (Германия). Окна двухкамерные, деревянные. В эркерах панорамные.
Крыша - стропильная, многоскатная. Кровля – металлочерепица финского производства Rukki с установленными на ней снегозадержателями той же фирмы.
Отопление: 1) Основной дом - водяные полы (1 этаж), батареи отопления (2 этаж). Камин Sсhmid (Германия). Газовый погодозависимый котел DеDitriсh (65кв). Установлен накопительный бак на 300 л горячей воды. 2) Гостевой дом - водяные полы (запитаны от газового котла Wоlf, отдельно установленного в доме) 3) Гараж - водяные полы (запитаны от газового котла, отдельно установленного в котельной гаража)
Проекты в наличии: архитектурно- строительный проект + спецификация стеновых элементов, проект по электричеству, дизай-проект дома , проект ландшафтного дизайна.
Доп. Постройки: 1) Гостевой дом. Площадь 90 кв.м. Внутри: кухня-гостиная, 2 спальных комнаты и санузел. 2) крытый гараж на 2 машины с автоматизированными воротами + техническое помещение с оборудованием и котельной. Так же пристроен дом для обслуживающего персонала (охраны) со своим санузлом и кухней.
Оборудование на территории: резервный газовый генератор SDМО (10кВт) (автоматическое включение 2 сек), газгольдер 8м3, автономный септик, система очистки воды, дренаж, периметровая система видеонаблюдения с датчиками охраны и пожарной сигнализации;
Участок площадью 30,5 м2. Электричество 30 КВ. Своя скважина глубиной 90 метров.
Дом находится под постоянным видеонаблюдением, запись на сервер, передача видео на смартфон. Предусмотрена охранная система. Въездные ворота автоматизированы.
Подъезд к дому – асфальтированная + грунтовая дороги.
Дом расположен в д. Узигонты – 3 км от КАД сьезд на Ропшинское шоссе, 15- 20 мин по КАД на машине от м. Ветеранов. 30 мин. до центра города по КАД+ЗСД. Все исторические достопримечательности (Петергоф, Стрельна, Пушкин, Гатчина, Павловск )- рядом или близко. В 200 м от домовладения берет начало Петергофский заповедник, который является охранной зоной с протекающей по нему речкой. Для охотников есть возможность сезонной охоты.
На въезде в деревню есть супермаркет, магазины, итальянский ресторан, кафе, бары, заправка, автосервис/мойка.
Просмотр обьекта по предварительной договорённости.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы