Дом, 200 м², 6 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Оренбургский р-н, с. Южный Урал, Малая Кольцевая ул.

6 600 000 Р

Описание

Большe oбъектoв нa caйте компании "Милaна Hедвижимoсть".

Пpoдаeтcя отличный дoм oбщeй плoщaдью 200 кв.м. на участке 6 cотoк, пo адресу с. Южный Урал ул. Maлая Kольцевая. При cтрoительcтве и отделке дoма использoвaлись качеcтвeнные мaтеpиaлы с coблюдением вceх нoрм. Фундaмeнт дома - монoлитнaя армированная плита, выдержан год перед началом строительства, имеет большой запас прочности и надежности. Стены дома выполнены из керамзитоблока, утеплитель базальтовая плита плотностью 200, облицовочный кирпич, общая ширина стены 65см. Плиты перекрытия железобетон. Вода - собственная скважина глубина 16м, в 2019 году установлен новый глубинный насос с заменой всех фильтров. Слив - выгребная яма глубиной 7 метров. Отопление- напольный котел на 75 квт, рассчитан на отопление до 400 кв.м., теплый пол во всем доме, установлены циркуляционные насосы Vаlео. Бойлер для воды на 220л, для него выведен отдельный контур от котла, может работать и от электричества. Окна 72 профиль тройной стеклопакет, немецкая фурнитура Rоtо. В доме установлено спутниковое телевидение и скоростной интернет с wi-fi станцией на 200 устройств.

1 этаж: Больная гостиная с выходом на задний двор и настоящим камином, для которого отдельно выкладывалась дымоходная шахта из огнеупорного печного кирпича, может с легкостью отопить всю комнату или скрасить ваш вечер. Установлена сплит-система инверторного типа с запасом мощности на 60кв.м. Кухня-столовая со встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, кухня и мебель выполнена из массива дерева, столешница искусственный камень, сплит-система с запасом мощности на 25 кв.м.) Топочная. Большая ванная комната с угловой ванной.

2 этаж: Детская комната с двухъярусной кроватью, системой хранения вещей и письменными столами. Спальная комната с чистовой отделкой. Большая гардеробная с системой хранения. Санузел с выведенными коммуникациями. Больная лоджия для реализации ваших фантазий, может стать большой комнатой отдыха с мангальной зоной для приема гостей.

Инфрастрктура: Детский сад «Солнышко», Южноуральская средняя общеобразовательная школа (работает школьная развозка). Для покупок домой много сетевых супермаркетов.

Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта на въезде в поселок курсирует маршрут 102 до центра города. 10 минут на машине до центра города.

Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Рассмотрим любую форму расчета, в том числе обмен на квартиру любой площади в новом доме с доплатой. Подходит под сельскую ипотеку 2,7%.