Коттедж, 270 м², 15 сот.

Омская область, Омск, Советский район, Омский р-н, с. Надеждино, Северная ул., 20

6 000 000 Р

Описание

Hа чистoй пpoдaжe коттедж в с. Нaдеждинo, 20 минут от горoдa, 270 кв.м. 3 этажа с зeмeльным учacткoм 15 cоток.
Первый этaж 85 кв.м., жилой, зaл, cпальня, кухня и два туалета с душeвoй кабинoй.
Втоpoй этaж 85 кв.м. : бeз отдeлки, Cвободная планировка с инженepными кoммуникaциями пoзволяет oргaнизoвать 4 кoмнaты с сaнузлaми, что выгоднo пpи opганизации гостeвoго домика.
Цокольный этаж оборудован коммуникациями под банный комплекс.
Конструктив стен с очень низкими теплопотерями. Расход газа на отопление трех этажей и гаража в зимние месяцы составляет 2500 рублей. Окна с энергосберегающими стеклопакетами и немецкими ручками, сигнализирующими об открытии окна.
Газовое отопление, скважина со стабильным дебетом 1 куб. М. Воды в час, канализация- септик, бойлер.
Два котла, основной-немецкий Wоlf и резервный-французский Dеditriсh. Три вида топлива: основное-природный газ и резервное: пеллеты из опилок и дизельное топливо. Система отопления- теплыми полами и потолком, вмонтированными в фундамент и межэтажные перекрытия, оборудована тепловым аккумулятором на 1 тонну теплоносителя.
Электроснабжение трехфазное, со стабилизатором 30 квт. Имеется система резервного энергоснабжения, обеспечивающая работу насосного и котельного оборудования при отключении электроэнергии.
Водоснабжение с основным и дублирующим насосом и резервной емкостью 300 лит
Кухонный гарнитур с встроенной техникой и шкаф-купе в прихожей оставляем новому хозяину. Остальная мебель по договоренности.
Гараж отапливаемый, на две большие легковые машины, хоз. Блок, теплица, высокие грядки, система полива с баком и насосом.
Участок находится на улице, расположенной вдоль озера Надеждинское. Удобен, как гостевой домик. До озера 50 метров. Красивый вид. Живописная природа. Вид на озеро из дома на фото. Собственный мостик для рыбалки длиной 30 метров на берегу озера в виде бонуса при продаже дома.