Коттедж, 185.9 м², 7 сот.

Омская область, Омск, Кировский район, Тихая улица

8 480 000 Р

Описание

Собственник в связи с переездом в другой район продает коттедж в комфортном, обустроенном районе "Долина нищих".
В микрорайоне имеются детские площадки, остановки общественного транспорта, ремонтируются подъездные пути.
Коттедж 185,9 кв.м. 2014 года постройки: фундамент бетонные блоки, цокольный этаж (потолок 2,5м), 1 этаж (кирпич+утеплитель+облиц. Кирпич), 2 этаж (сендвич-панели + утеплитель), чердак утеплен, имеется люк, крыша металлочерепица. Перекрытия между цоколем и 1 этажом ж/б плиты, между 1 и 2 этажами деревянное.
Имеются вентиляционные шахты в сан. Узлах всех этажей и дымоходы из цоколя и первого этажа (что позволяет установить камин в гостиной и сделать баню прямо в цокольном этаже).
Отопление газовое (дополнительно еще есть электрическое). Вода, канализация централизованные. Интернет есть, оптоволокно. Коммунальные платежи меньше чем в квартире.
На территории:
1) забор проф. Лист
2) гараж на две машины с просторной зоной для хранения инвентаря, авторезины и пр.
3) беседка (20 кв.м., электричество) и мангальная площадка
4) посадки: малина, вишня, клубника. Остальная территория газон.
5) бетонные дорожки
6) подъезднае пути к дому из асфальтовой крошки
Внутри дома:
1) Цокольный этаж сделан косметический ремонт (пол-линолеум, побелен потолок, окрашены стены).
В одной половине размещены спорт. Зона и тех. Помещение + туалет.
Во второй половине встроен большой шкаф под сезонную одежду и шкаф под хоз. Иструменты, остальная территория свободного назначения.
2) 1 этаж: кухня, гостиная, кабинет (спальня), сан. Узел, коридор.
3) 2 этаж: три спальни, гардеробная (можно сделать там сан. Узел, все коммуникации заведены), коридор.
На 1 и 2 этажах: пол ламинат (единый по всему дому), стены стеклообои в светло-бежевом цвете (нейтральны для любого интерьера, легко перекрасить в другой цвет или декорировать); потолок везде натяжной, сан. Узел в кафеле.
Рядом живут порядочные, отзывчивые соседи, имеется ТСЖ (решаются все общие вопросы, обслуживаются коммуникации, общие территории, чистятся зимой дороги).
Показать коттедж можем в любое время дня по предварительному звонку.