Коттедж, 180 м², 10 сот.

Омская область, Омск, Центральный район, Омский район, коттеджный поселок Седьмая миля

3 900 000 Р

Александр +7(960)999-77-78

Описание

Продаётся дом два этажа, находится в коттеджном посёлке 7-я миля.
Фундамент ленточный, буроналивные сваи глубиной 2 метра, на расстоянии через каждые два метра.
Первый этаж керамзитоблок, 15 см. утеплитель (базальтовая плита), облицовочный кирпич (толщина стены 50 см.), второй этаж газобетон, облицовочный кирпич. Перекрытия пола первого этажа, между первым и вторым плиты ПК, на первом этаже пол утеплен плитами пеноплекс, фальгированный утеплитель, кладочная сетка и залит раствором (подготовка под тёплый пол). На первом этаже перегородки комнат из кирпича. На втором этаже капитальная стена с дверными проемами. Высота потолков 3 метра. Перекрытия между вторым этажом и чердаком деревянные, потолок хорошо утеплен, толщина утеплителя 30 см., обшит доской. Чердачное помещение просторное, можно сделать дополнительное помещение. Крыша четырехскатная, металлочерепица. На крыше установлены снегозадержатели, водосточка Doke. В доме установлены пластиковые стеклопакеты пятикамерные (брюгман). Сделана канализация, выгребная яма, канашка заведена в дом. Подключено электричество, установлен счётчик. Сделана отмостка, выложена плиткой. На участке 10 соток есть баня рубленная (24 кв. м.), есть вагончик под инструмент. Есть материал для строительства дополнительных построек (керамзитобки, газоблоки, облицовочный кирпич 6 поддонов, завезен камаз песка). В посёлке есть центральный водопровод, газ (труба возле участка, можно подключаться). Соседи постоянно проживают в домах. Дом оформлен в собственность, есть все документы. Реальному покупателю небольшой торг.