Коттедж, 262 м², 4 сот.

Омская область, Омск, Центральный район, 24-я Северная ул.

9 300 000 Р

Описание

Ha пpодаже блaгoустроенный кoттедж в цeнтре Oмcкa, Koттедж + мaгaзин + CTO.

Пpодается в фoрмaтe: жилая + коммерч. недвижимость.
Boзможнa РАCCPОЧКА.

262 кв.м., 2 этaжа + цоколь, действующие CТО и 2 мaгaзинa + спальня, cан/узeл, кухня. Peмонт, oкнa ПВХ, cчeтчики, пoл плитка/линoлеум, cан/узел кафeль. Бaня (киpп).

2 комнаты (зал) + 1 Комната (спальня) + кухня (студия) + сан/узел, баня, хоз.постройки, колодец, веранда, мансарда, Н (высота потолка) = 3,3м., земля 3,5 сот. в собственности.

Дом пеногазовые плиты/кирпич, центральный водопровод, газовое/электрическое отопление, установлен газовый двухконтурный котел для подогрева воды и отопления, канализация - выгребная яма.

Коттедж 2006 года постройки, баня кирпич 14,4 кв.м. Остановка в шаговой доступности, удобное место расположение и транспортная развязка. Отличные соседи.

Первый и второй этаж адаптированы под магазины.

Первый этаж: магазин косметики.

На втором этаже расположены: магазин одежды + дополнительно спальня, сан/узел, кухня (студия): кух.гарнитур, быт.техника, электроплита и т.д.

Имеется торговое оборудование: витрины, стеллажи, настенное оборудование, кассовый аппарат, вся необходимая орг.техника.

Первый этаж + Цоколь:

СТО (1 эт. 40 кв.м.) + (цоколь 60 кв.м.) слесарка + интструменталка + комната одыха + магазинчик автозапчастей с товаром или без.

Сто с отоплением, водоснабжением и необходимым оборудованием, инструментами для ремонта автомобилей, смотровая яма + магазинчик автозапчасти (с товаром).

Коттедж подключен к газовому снабжению. Отопление газовое/электрическое.

Удобный подъезд с 24-я Северная (дорога стала двухсторонней и 4-х полосной после капитального ремонта в 2014 году)

Вся придомовая территория заасфальтирована.

Вся мебель, оборудование, строительные материалы (находящиеся в гаражах и на складах) при желании остается покупателю!

В магазине в наличии большой ассортимент товара (он так же может остаться).

Цена: 9 300 т.р.

Реальному покупателю Торг. чистая продажа. возможен обмен на квартиру + доплата.