Коттедж, 240 м², 15 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, с. Ленинское, ул. 50 лет Октября, 85/1

10 800 000 Р

Описание

Если вы xoтите жить в cвоeм доме не далeко oт горoда, нa чиcтом воздуxe, нa бepeгу обскогo мopя или пpоcтo иcпoльзовaть загopoдный дом для oтдыхa oт гoродскoй суeты. Tо этo пoжалуй самoe лучшeе прeдложeние!

B 7 км. oт грaницы г. Hовocибиpcкa (OбьГЭC) ждeт свoeго xозяина отличный, теплый, уютный, комфортный коттедж для постоянного проживания на берегу обского водохранилища. До берега 500 метров, В любое время, взяв полотенце, Вы сможете пешком прогуляться до пляжа всей компанией. Там Вы найдете Отличный берег, с песчаным пляжем и теплой водой. Пешком до него всего 7 минут. Рядом красивый сосновый лес. Можно гулять по лесу и дышать свежим воздухом, наслаждаться запахом хвои и собирать маслята. В зимнее время отличное место для катания на снегоходе по безграничным просторам обского моря и рыбалки.

Вам будет комфортно жить в этом замечательном коттедже, ведь вся инфраструктура рядом. В шаговой доступности находятся: школа, детский садик, почта, сбербанк, магазин Магнит, большой спортивный оздоровительный центр "Арка"в нем 25 метровый бассейн.

Сайдинг на доме и водосточная система дёкке — это хороший и дорогой материал, который прослужит Вам долгие годы. Остекление пластиковое 5-ти камерное. Дом строился для себя очень качественно. Есть генераторная для бесперебойной подачи электроэнергии. Для резервирования отопления есть в наличии и готов к использованию в любое время электрокотёл, по этому Вам будет всегда тепло и уютно. Своя скважина 47 метров, сделанная толково, по всем правилам с серьезным колодцем, обеспечит Вас своей водой без всяких счетчиков в бесперебойном режиме. Вы никогда не будете зависеть от того, какое давление в системе, поливают ли Ваши соседи огород или нет, напротив, В вашей системе водоснабжение всегда будет хорошее давление. А для того, чтобы вода была кристально чистая, в Вашем будущем доме смонтирована система водоочистки и обезжелезивания, воду можно употреблять в пищу.

Фундамент дома ленточный из 16 арматуры, утеплен пеноплексом 50 мм, по этому Ваши полы всегда будут теплыми. Внутренняя отделка вся из гипсокартона. Кровля металлочерепица хорошего качества. Слой утепления в кровле 200 мм, плотным базальтовым утеплителем при такой системе тепло потери дома стремятся к нулю, в доме будет всегда тепло. Придомовая территория выложена брусчаткой "Московская мостовая" участок 15 соток засажен газоном. Прекрасный отдых на собственной лужайке обеспечен. Есть не большой с посадками огородик и парник 6*3. На участке имеются посадки: яблоки, вишня, малина, крыжовник, смородина красная, черная, клубника, жимолость 3 куста, сливы, облепиха, черноплодная рябина. Есть все для утоления Ваших агрономических желаний и фантазий, ну и конечно же у Вас на столе всегда будет собственная свежая зелень и прочие вкусности выращенные своими руками.

На участке так же есть баня 9*5 с верандой. В бане огромная комната отдыха с высоким потолком и большим остеклением. Душевая обшита кедровой евро вагонкой. Отделка парной выполнена из липовой евро вагонки экстра класса. полки тоже липовые. Банная печь стоит с выносным баком для воды. т.е. парная может выполнять функцию финской сауны или русской бани. Так же на участке есть фундамент под гараж размерами 5м*15м со смотровой ямой.

На первом этаже в доме: холл, гардеробная, с/у, просторная гостиная, кухня-столовая, кабинет или гостевая комната, уютная веранда. Так же есть выход из дома в отапливаемый гараж и котельную.

На втором этаже: холл, 3 спальни, в одной из спален большое французское окно от пола, гардеробная, ванная и балкон терраса.

В доме установлен видео-домофон. А Видеонаблюдение на 8 камер обеспечат Вашу безопасность круглые сутки 365 дней в году.

Все ворота въездные и гаражные автоматизированы. Т.е. открываются с пульта. Дополнительный приятный бонус в спальне установлена сплит система кондиционирования.

Для просмотра данного отличного варианта звоните мне заранее. Запланируем показ. Друзья, эту баню и этот дом надо увидеть, чтобы до конца прочувствовать его прелесть, звоните сейчас, не откладывайте.