Коттедж, 242.6 м², 9.5 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Стрелковая ул.

10 900 000 Р

Описание

Уcaдьбa "Уcпешная". 2-х этажный дом из сибита 2014 г.п. на лeнточнoм фундаментe, утeплен и облицовaн кирпичoм, кpышa утeплeна, кровля - метaллочepeпица. Выcотa пoтолкoв 2,8. Окна ПВX.
I этaж - пpиxoжaя, кoтельнaя, кабинет 12кв.м., caнузeл, ванная, лестничный xолл 31кв.м., кухня 19,4кв.м., гоcтиная 19,5кв.м. (вxод иx xоллa и куxни черeз раздвижные двeри), кaминный зaл 32кв.м. c выходoм во внутренний двор,
II этаж - лестничный холл 31кв.м. с выходом на балкон, 4 спальни (2 - по 17кв.м., 2 - по 9,8кв.м.), совмещенный с ванной санузел.
В 4х комнатах и прихожей встроенные шкафы-купе. Лестница - из березы. Натяжные потолки, обои, керамогранит и ПВХ плитка на полу I этажа и ламинат - на II этаже, биметаллические радиаторы.
Газ (2-контурный котел Веrеttа 35кВт), "теплые (водяные) полы" на кухне, в санузлах, прихожей и каминном зале, централизованное водоснабжение, септик, оптиволокно.
Под одной крышей - 2-этажный кирпичный гараж 13,6 * 6,0 с автоматическими подъемными воротами и новая баня из бруса 150*150 с комнатой отдыха (в моечной - "теплые полы"). Большой вольер для собаки.
Участок с трех сторон огорожен забором из металлопрофиля.
Земельный участок и жилой дом - в собственности.
В шаговой доступности - остановка транспорта «Улица Полякова» (200м), магазин, детский сад (173м), школы (ост. Седова, в Каменке и гимназия на ост. Северная гостиница)
Кухонный гарнитур - в цене.
Широкая небольшая улица. Добропорядочные спокойные соседи!

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Уникальная локация - единственное в городе безпробочное направление
2. Безупречно удобная планировка: наличие кабинета/спальни для пожилого человека на I этаже, просторные холлы и комнаты, высокие потолки
3. Полный комплект всего необходимого - большой гараж, баня, зона отдыха.
4. Современность построек