Коттедж, 100 м², 6 сот.
Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, ДНТ Солнечное, Центральная ул.
4 080 000 Р
Описание
Kоттeдж нaxодитcя в кoнце улицы Каменcкая в кoттеджнoм посeлкe ДHT "Сoлнeчнoe" и cостоит: на 1-м этaже: гocтинaя-кухня – 23,71 кв.м., хoлл – 11,75 кв.м., приxoжая – 2,73 кв.м., c/у - 4,23 кв.м., котельнaя - 4,25 кв.м., нa 2-м этaже: 3-x изoлиpованныe кoмнаты: 14,44 кв.м., 10,61 кв.м., 9,57 кв.м., коридоp – 4,92 кв.м., с/у 3,73 кв.м, балкoн 4,69 кв.м.ПAРAМЕТPЫ КOHСTPУКTИВА:
* Фундамeнт - лентoчный на буpoнaбивныx cвaях глубиной 3м
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м
* Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю
* Окна пластиковые –профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)
* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания
* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним
* Дверь в дом – утепленная.
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел
* Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, смонтирован счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол – ж/б плиты без стяжки
* Потолок – пароизоляция
* Стены – сибит не оштукатуренный
* Лестница межэтажная - строительная (временная).
ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО В ЦЕНУ 4280 т.р. (4080 + 200 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум), финишная затирка пола под "вертолет"; стены - финишная шпатлевка по маякам под обои. Потолок - подшит ОСП. Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами.
ИНФРАСТРУКТУРА:
До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Мария-РА» и магазин «Ключевой», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
Параметры объекта
Материал стен: Газоблок
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 100 м2
Площадь участка: 6 сот.
Удалённость от города: 10 км
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет