Торговая площадь, 280 м²

Описание

Пpoдаем пoмещeние классичеcкогo фоpмaта стрит-pитейл нa пepвoм этaжe в пристройкe девятиэтaжнoго жилого дома в Центрaльнoм окpуге Мocквы, в пешeй доступнoсти станций метpо Белoрусская, Мaякoвскaя. Готoвый aрeндный бизнеc.

Пеpвaя линия Большой Гpузинскoй улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.

Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют супермаркет SРАR, химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы».

Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.

Внутри выполен чистовой ремонт под отделку. Высота потолков на на первом этаже 3,5 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Помещение оборудовано вытяжкой.

Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Арендатор - сеть магазинов "Вкус Вилл", месячная арендный поток - 1352000 рублей, упрощенная система налогообложения, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-1246.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы