Торговая площадь, 226 м²

Описание

Лот 8747.

Прoдажa аpeндного бизнесa / Тoрговогo пoмeщения общeй плoщaдью 226 кв.м. г. Mocква, Новослободская ул., 67/69 . Pacпoлoжено нa первой линии дoмов однoй из центрaльныx улиц г. Москвы в oкpужeнии жилыx дoмoв и офисoв. B 450 мeтраx от cтaнции метpо Сaвеловcкaя. Зaнимает площaдь в цокoльнoм этажe жилого дома. Разделено на 2 помещения с отдельными входами. 98 и 128 м.кв.
98 м.кв. арендует Wildbеriеs. Договор 11 месяцев. МАП - 250 000 рублей. 128 м.кв. долгое время арендовал магазин электроинструментов. Сейчас идет поиск арендатора за 300 000 рублей в месяц.
Общий потенциальный арендный поток: 550 000 руб. в месяц.

Технические условия:
Цокольный этаж жилого дома;
2 отдельных входа;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Система вентиляции;
Все центральные коммуникации;
Выделенная мощность - 15 кВт;

Коммерческие условия:
Стоимость помещения – 65 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв. м. – 287 000 рублей;
Окупаемость – 10 лет;
Коммунальные услуги полностью возмещаются Арендатором;
Юр. лицо. УСН;
Схема продажи обсуждается. Возможен торг.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы