Торговая площадь, 20 м²

Описание

Готовый арендный бизнес. Сдано в аренду кофейне по ставке 100 тыс. руб/ месяц. Пассивный доход с первого месяца.
Отдельный вход. 1-ый этаж 8-этажного сталинского дома. Потолки 3,8 метра.
Адрес - Ленинский проспект, 23. Элитный район. Центр Москвы между Садовым Кольцом и ТТК. 700 м от м. Шаболовская, 10 мин. пешком от м. Октябрьская.
+ Помещение изначально нежилое - без перевода из жилого фонда и связанных с этим проблем.
+ Не пятиэтажка - нет риска реновации или сноса.
+ Евроремонт и капремонт коммуникаций 2019 года.
+ Центральные коммуникации.
+ Высокие потолки 3,8 метра.
+ Электричество 15 кВт.
+ Санузел.
+ 2 мокрых точки.
Напротив - крупный комплекс бизнес-центров "Роснефть-Влакра" из 4 зданий более 106 000 кв. м. Окружение - "Азбука вкуса", 2 салона красоты, ресторан, элитный фитнес- центр.
Городская парковка перед помещением + бесплатная парковка во дворе.
Собственность на физлице, продажа по стандартному договору купли-продажи.
Чистые, понятные документы - первый собственник после Правительства Москвы. Сотрудничаем с агентствами. Звоните!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы