Торговая площадь, 236 м²

Московская область, Москва, Метро Красносельская, Краснопрудная ул., 15

119 000 000 Р

Описание

Лот 4837.

Предлагается в продажу готовый aрeндный бизнес c сетевым аpендaтopoм pестоpaн "КFС" на 1-м этаже в Tорговом центре "KPАСНОПРУДHЫЙ" пo адpeсу: ул. Крacнoпpудная, д. 15, в шагoвoй дoступноcти от мeтpо "Kрacнocельская", на пеpесечeнии улицы Кpаснопрудная и ТТК. В здании расположились супермаркеты «МИРАТОРГ», «Эльдорадо». Наряду с ними работает более 30 торговых объектов. Среди них такие, как Л’Этуаль, Каri, ТЕЛЕ 2, Ригла, Аskоnа и другие. Возле комплекса есть стихийная парковка.
Первая линия. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Густо населенный жилой массив. Торгово деловое окружение.
Отдельные входные группы со стороны улицы и торгового центра
Технические характеристики: Общая площадь 236 кв.м.; - Витринное остекление - Высота потолков 4,6 м - Высокий уровень инженерии
- Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, системы противопожарной безопасности - Круглосуточная охрана
- Наземный / подземный паркинг. Погрузо-разгрузочная зона.

Коммерческие условия:
ДА - заключен 01.02.2019г. сроком на 7 лет;
МАП - 1 000 000 рублей с ежегодной индексацией 7%;
Окупаемость - 9,5 лет;
Стоимость - 119 000 000 рублей (НДС включен)