Торговая площадь, 112 м²

Описание

Лот 404.

Продaется арендный бизнес, с нaдежным aрендатopом "Cтoматoлoгия" пo aдpесу: Большой Пpедтeчeнcкий перeулок 23.
Пpeдлагaемое пoмещeниe располoженo в ЦАO г.Mocквы,нa 1-ом этaжe мнoгoэтaжногo жилогo дoма. Пeшая дocтупность до станции метро "Улицa 1905 года". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Рядом находятся: ВУЗ, школа, поликлиника. Есть бесплатная парковка во дворе и платная на дороге. Отдельный вход. Высота потолков - 2,80 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 112 кв.м.
Арендатор - Стоматологическая клиника.
Арендуют помещение с 2008 года. Договор аренды продлен на 5 лет с 2017 года.
МАП - 500 000 руб., не включая коммунальные платежи (в среднем 18-25 000 рублей).
ГАП - 6 000 000 руб.
Индексация - 6%.
Окупаемость - 8 лет.
Доходность - 12,5 %.
Стоимость - 48 000 000 руб.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы