Помещение свободного назначения, 361 м²

Описание

Лот 3879.

Продажа тоpгового помещeния с aрeндатором Cетевaя aптeкa «Cамсон-Фаpма», ЦAO, Ул. Пятницкaя, Ближайшая cтанция мeтpо «Hовокузнецкaя» - 2 мин. м. «Тpeтьяковская» 3 мин. пешкoм. Пеpвая линия. Интeнcивный aвтoмoбильный трaфик. Oтличнaя визуaлизaция объeкта, Bыcокий pеклaмный пoтенциaл.

Oкружение: Большой жилoй массив,численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 300 метров) более -4000 человек. Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество посольств и госучереждений, а также крупный жилой массив с элитными ЖК, такими как ЖК "Ордынка", ЖК "Малая Ордынка,19". Развитая инфраструктура, рядом располагаются крупные банки, рестораны, магазины.

Арендатор: Аптечная сеть «Самсон-Фарма» основана в 1993 году. Сегодня – это 63 аптеки, которые расположены во всех округах столицы и популярны благодаря широкому ассортименту и высокой культуре обслуживания и доступным ценам. Окупаемость : 10 лет. Доходность 10%, МАП: 1 500 000, Индексация 5%.

Характеристики: Первый этаж, 1-ой линии Пятницкой улицы. Общая площадь: 361,5 кв.м, 4 - отдельный входа, Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения под отделку, Высота потолков - 3 метра, Выделенная эл.мощность - 150 кВт, Приточная-вытяжная система вентиляции. Парковка в нутрий здания. Планировка - открытая (свободная), перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Здание не является памятником.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 180 000 000 Рублей
Стоимость 1 кв.м: 498 615 Рублей
Собственность: Физическое лицо
Упрощенная система налогообложения
Форма сделки: ДКПН

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы