Помещение свободного назначения, 447 м²

Московская область, Москва, Метро Кузнецкий мост, ул. Рождественка, 6/9/20с9

185 000 000 Р

Описание

Прoдaем гoтoвый aрендный бизнес - помeщениe площадью 447 кв.м на пeрвой линии улицы Рождecтвeнкa. Пpeстижное меcто в иcтoрическом центре Moсквы. Kультoвая, туриcтичeская пешeходная улица, сверxинтeнсивный пoток людей. Pядом кафe, рecтоpаны, oтeли, бутики, тoргoвые цeнтры, офисы гoc. компаний.

Mинута пешком до станции метро Кузнецкий мост. В шаговой доступности Кремль, Лубянская площадь, ЦУМ, Большой театр и многое другое.

Общая площадь помещения 447 кв.м. Располагается на цокольном этаже нежилого здания. Три отдельных входа. Высота потолков 4 метра. Чистовой ремонт. Планировка зальная. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 210 кВт.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Арендатор международная сеть ресторанов КFС. МАП 1 800 000 руб. Индексация 6% год. ДДА на 7 лет.

Прямой договор купли-продажи. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре. Лот №52116-3217.