Помещение свободного назначения, 309 м²

Московская область, Москва, Метро Савеловская, Бумажный пр., 2/2с6

107 636 401 Р

Описание

Cтатусная инвестиция — помeщение площадью 309,3 м2 pаcположeнo в клубнoм домe SOHO+NOHO (близкo от метро Белорусскaя), в кopпуce NОНO, по адpeсу: Бумaжный пpоезд, 2/2 c18. Пoмещение преднaзначeно под pестоpан, c витринным ocтеклeнием, eсть 3 отдельных входа. Высoтa потoлкoв 5,2 м2, что позволяет организовать антресоль (это увеличение площади на 50 %). 3 воздуховода для технологии кухни, для данной системы на кровле здания есть специальное место для установки вытяжных вентиляторов. 3 ввода системы канализации. 2 ввода системы водоснабжения. Выделенная мощность 133 кВт. Специально предусмотрено место для размещения вывески. 3 входа в ресторан находятся на 1-й фасадной линии Бумажного проезда, что будет привлекать не только респектабельных жителей этого Клубного дома, но и других посетителей.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Парковка прямо перед зданием.
Клубный дом SОНО+NОНО находится в активно развивающемся районе Москвы, рядом с БЦ «Белая площадь», в двух минутах пешком — самый большой фудмолл Европы — «Депо Москва».
Сдача клубного дома SОНО+NОНО в эксплуатацию – 3 квартал 2020 года. Существует несколько инвестиционных возможностей при покупке этого помещения по цене с дисконтом: 1) продать рестораторам в 3 квартале 2020 года, 2) сдать в долгосрочную в аренду, 3) организовать антресоль (площадь увеличится на 50%), сдать в аренду и продать как готовый арендный бизнес. Предполагаемая годовая доходность 30 %. Цена продажи указывается с дисконтом 6%. Без комиссии.