Помещение свободного назначения, 340.6 м²

Московская область, Москва, Метро Курская, Подсосенский пер., 7с2

164 901 110 Р

Кабанов Александр Александрович +7(910)019-12-39

Описание

AО «Рoссийcкий aукционный дом» выставляeт на пpодaжу нежилoe здание (oфис) - 340,6 кв. м, пpaвo apенды на земельный учaстoк cроком до 10.11.2030 - 197 кв. м, адреc: г. Mоcква, Подcoсeнcкий пеp., д. 7, стр. 2, имуществo (37 позиций).
Кадacтровыe номeрa: 77:01:0001027:3981, 77:01:0001027:30.
Кaтeгоpия зeмeль и ВPИ: зeмли насeлeнных пунктoв - для экcплуатaции здaния под aдминистративные цели.
Объект представляет собой нежилое 2-х этажное здание, состоящее из 1 и 2 этажей, подвала и мансарды. Подвал и первый этаж свободной планировки, второй - кабинетной, мансарду можно эксплуатировать под склад. Имеются запасные (пожарные) выходы. Здание является бывшим головным офисом страховой компании "Якорь", имеет удачное месторасположение в самом центре Москвы, в пешей доступности от станции метро "Курская".
Местонахождение и окружение:
Комплекс располагается в самом центре Столицы, в 3-5 минутах ходьбы от станции м. Курская/м. Чкаловская, рядом с Садовым кольцом. В непосредственной близости от здания находятся исторические строения/памятники архитектуры: городские купеческие усадьбы, доходные дома, училище, церковь. По соседству располагаются посольства, консульства, представительства крупнейших компаний РФ и зарубежных стран. Также в окружении здания находятся магазины, заведения общественного питания, банки, медцентры и другие важные объекты инфраструктуры.

Преимущества и инвестиционная привлекательность:
- Удачное расположение объекта в самом центре Москвы, в районе с прекрасно развитой инфраструктурой;
- Прекрасная транспортная доступность объекта (вблизи Садового кольца) и пешая (в 3-5 минутах ходьбы от ст. м. Курская /м. Чкаловская);
- Узнаваемый и престижный район, вблизи с известными историческими сооружениями, посольствами, консульствами и т.д.;
- Высокие арендные ставки и активный спрос на помещения в данной локации;
- Обилие ресторанов, развлекательных, образовательных и культурных организаций;
- Удобная планировка;
- Мансардный этаж в подарок.