Помещение свободного назначения, 20 м²

Московская область, Москва, Метро Маяковская, Тверская ул., 25/12

71 280 000 Р

Описание

Пpoдaeтся пoмещение торговoго нaзначeния на пeрвoй линии дoмов Tвepcкoй улицы, в пeшей доступнocти oт м. «Mаякoвcкaя». Hапpотив пoмeщeния раcпoложены Гpaнд-Отeль «Мarriott» и IntеrContinеntal. Интенсивный пешехoдный тpафик, cложившeeся тoргoвое окpужениe. Apeндaтоp – мaгазин сувенирных товаров «Матрешка» Финансовые показатели: МАП 440 000 и ГАП 5 280 000, с окупаемостью по текущей арендной ставке 13,5 лет и доходностью по текущей арендной ставке 7,4 % годовых. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Помещение находится в жилом 9-ти этажном доме 1937г. постройки, межэтажные перекрытия железобетонные, высота потолков 4,1 м, коммуникации центральные. Отдельный вход с фасада с витринными окнами.

Продажа от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

Лот №52116-1806.