Дача, 89 м², 19 сот.

Описание

Пpoдaется участoк 19 соток (КH 40:13:120321:88), дом, бaня, крытый бассeйн, и c дpугими пocтpoйкaми в живoпиcном и экологичеcки чистoм paйоне Kалужcкoй облaсти, Малoярославeцкий р-н, сeльcкое посeлeние д. Ердeнeво, жeлезнoдоpoжная cтанция Ерденевo, ул.Зeлeнaя, дом 14.
Дoм (A) 6x10м, (KH 40:13:05 01 00:000:5082), 2-этажный, площадь 89,1 (25,6) кв.м., фундамент - ж/б блоки, отмостка; снаружи отделан сайдингом, крыша: руберойд-гудрон-шифер. Стены и перекрытия 1-2-го этажа брус 150х150, второй этаж щиты двойные дощатые, утеплитель пенофол, внутри везде отделка евровагонкой. Мансарда застекленная, кухня, гостинная:10+13+26 м.кв. на втором этаже две комнаты-спальни 19+18 м.кв. Подведено электричество, отдельная фаза 10 Квт, установлен газовый котел, радиаторы отопления по двум этажам, дополнительно дровяная печь, водопровод: сантехника, хол.гор. вода, эл.бойлер.
Баня (Г) 6,2Х5,5м(КН 40-40-13/029/2008-124), фактически благоустроенный теплый второй полноценный жилой домик; 2-этажный площадь 54,8 (20,5)кв.м, фундамент ленточный ж/б сплошной, отмостка, вентиляция; снаружи баня отделана вагонкой, крыша покрыта ондулином (мягкий шифер). Стены и перекрытия 1-2-го этажа срублены брусом 150х150, второй этаж «утепленная капсула» -щиты двойные дощатые с двойным утеплителем (пенофол), внутри везде отделка евровагонкой. К бане подведена отдельная линия эл.энергии, водопровод: вода хол.гор., эл.бойлер. На первом этаже комната отдыха (13 м.кв.) обставлена деревянной мебелью, моечная с душевой, русская баня: парилка с лавками, все из липы, дровяная печь, заполненная камнями, нержавеющие котел, баки для хгв. На 2 этаже комната отдыха 20 м.кв. с мебелью (бельевой шкаф, двуспальная кровать, кладовка, с винтажной конверторной чугунной печью на дровах.
Крытое помещение под БАССЕЙН (Г6)8,3х5,3 м. фундамент ленточный ж/б сплошной, стены и перекрытия срублены брусом 150х150 ошкурены и окрашены яхтенным лаком, крыша (Н=3,8м) покрыта листами прозрачного поликарбоната. Для полного заглубления чаши бассейна изготовлено мощное железо-бетонного основания с подпорными стенками, подведена отдельная линия эл.энергии, ~3ф*380 в., для бассейна предусмотрена подводка капитального водопровода и канализация (септик 3 кольца). Готовый бассейн поставлен и смонтирован подрядчиком ООО" Компания Пул Гэлакси" , включая монтаж и пуско-наладочные работы. Бассейн Rоyаl (5,7х3,0х1,5) – овал, состоящий из стального листа (обечайки), имеющего специальное, антикоррозийное ПВХ напыление белого цвета. Установлен противоток ВАDUJЕТАсtiоn, 75м3\ч, двухсопельный, ~3ф*400В (Германия).
Летний домик (Г3) 4,8Х8,1м., одноэтажное строение площадью ~35кв.м., фундамент ленточный ж/б сплошной, снаружи и внутри частично отделан вагонкой, крыша покрыта ондулином (мягкий шифер), включающий в себя застекленную мансарду(Г4,6х2м), моечную(Г3,6х2,7м), с туалетом (унитаз, умывальник, душевая, подключена стиральная машина), всюду подведена гв и хв на электрических бойлерах, канализация (три независимых септика по 2-3 кольца), стиральной машиной (Г3,6х2,7м); техническое помещение (Г5,Г9;4,8х2,1м), где размещено оборудование бассейна, - Фильтр, насос, нагреватель, электрощит, коллектора закачки и слива воды из бассейна.
Произведена газификация жилого дома ОАО «Малоярославецмежрайгаз» 10.08.2015 г., подключение и пуск подземного газопровода низкого давления по договору поставки природного газа для обеспечения коммунально- бытовых нужд, счётчик газа ВК G4Т (поверен до до 01.10.2025 г.), оплачено, все документы оформлены..
Весь комплекс сооружений на участке задумывался исключительно из дерева, как наиболее экологически чистый и безопасный: зимой в деревянном доме будет тепло, а летом – прохладно, + здоровый микроклимат, который позитивно влияет на самочувствие и эмоциональное состояние проживающих в нем. Строительство осуществлено в 2006-2008 г.г., но сам дом строился и многократно перестраивался в 1998-2004 г.г. В последние годы с 2015-2020 г.г. на даче никто не останавливался и не жил, что привело к некоторому запустению, т.е. «потере товарного вида», и сейчас, возможно, потребуется осуществление мелкого ремонта, чистки, уборки, подкраски и т.д.. Торг к цене, позволит скомпенсировать частично эти затраты. Но в целом, это практически обжитой, готовый к дачной жизни комплекс, где дети с удовольствием проводили все лето, катаясь на качелях, каруселях, установленных возле дома, и гоняя по зеленому газону...
Колодец 5(6) колец, оголовок зашит в сруб из бруса, с крышей домиком, навесом, воротом (барабан), в деревенском стиле. Водоснабжение, - зимний водопровод вкопан на глубине 2,5 м, утеплен, от колодца - погружной насос, на входе в дом система фильтров очистки воды, разведен по точкам потребления на всех постройках: к дому (кухонная мойка), бане (умывальник, душевая),
летнему домику (унитаз, умывальник, душевая, подключена стиральная машина), всюду водопроводы хвс и гвс на электрических бойлерах, канализация (три независимых септика по 2-3 кольца)..

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы