Дача, 20 м², 8.3 сот.

Описание

Пpодaетcя дaча в CНТ Огонeк, Мaлоярoслaвeцкий paйoн, Kaлужcкaя oбласть. Учаcток 8,3 сотки (пo дoкументам 2 учаcткa 4 и 4.3 сoтки. Один офоpмлен на мoeго отцa с 1999 гoдa, втoрoй был куплeн мною в 2017 году c цeлью увеличения участкa и стpоитeльcтва дoмa и увеличение бaни). Ha учacтки завoзилaсь плодopодная земля.

На участке 2 строения:
- летний дом 10 кв.метров на время стройки можно использовать как бытовку. В ней есть холодильник, газовая плитка. 2 дивана раскладных и шкаф, всё отдается вместе с землей.
- баня 9,2 кв. метров, парилка 4 кв. метров и раздевалка 5.2. Печка в хорошем состоянии с баком, для подогрева воды, печь никогда не топили до огромных температур и топилась крайне редко 1-2 раза в год. Весной заменили камни в печи на новые. При желании можно установить душевую в раздевалку. В планах было пристроить террасу, как комнату отдыха (планировалось так делать..).

- На участке летний водопровод, заведена вода в баню. При желании можно пробурить скважину - 38м. Цена под ключ зимняя скважина 130тыс, планировал бурить
- Электричество 10 кВт круглогодично.
- Дорога к участку асфальтная крошка, зимой чистится.
- Вывоз мусора налажен.
- На участке забетонированная дорожка.
- Участок огорожен заборами со всех сторон (проф. лист и сетка рабица с внутренних сторон, с фронтальной стороны половина деревянный, половина проф лист)
- 70% участка выровнена почти идеально, засеян газон.
Межевание сделано, документы на баню так же оформлены, на домик документов нет (не нужны), так как он не является капитальным строением (нет полноценного фундамента). Соседи тихие и хорошие, с одной стороны их не бывает вообще, с другой стороны пожилая женщина, с другой стороны огород.

Продается по причине покупки другого участка. Продается все с мебелью. Продаю сам, в помощи не нуждаюсь.

На участке - 4 яблони, 2 из них приносят очень много яблок, антоновка и белый налив. 1 крыжовник. Куст сирени, слива, и ещё какие-то кусты бабушкины.

Лес в 3х минутах. Речка на машине 15 мин дорога. В СНТ находят 3 продуктовые палатки в 5 минутах пешком. Город в 10 минут Малоярославец.
Места живописные. Участок отлично подойдет для строительства нового дома.

Кадастровые номера участков:
40:13:020309:582
40:13:020309:581

Объясню позицию ценообразования, для тех у кого возникают вопросы по поиску участков в этом районе.
Земли по кадастровой стоимости 350 тыс.
Участки ровные, ухоженные с газоном и заборами, которые стоят и незаваленные + 140 тыс
Баня и летний дом 160 тыс.
Итого: 650 000 рублей.

Есть участки в объявления - по 350 тыс, вы купите лес без заборов...

Продается по причине покупки другого участка. Продается все с мебелью. Продаю сам, в помощи не нуждаюсь.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы