Дом, 120 м², 6.1 сот.

Ленинградская область, Любань, Трубникоборское сельское поселение, садоводческий массив Трубников Бор, садоводческое некоммерческое товарищество Родник

1 950 000 Р

Владимир +7(911)907-77-82

Описание

Площадь постройки 7,5х8 = 120м2
Площадь основного дома 7,5х6 = 90м2
Финский каркасный дом для круглогодичного проживания (использование ригелей).
Проект данного дома разработан в проектной организации, в строгом соответствии построен дом.
Межевание участка/дома, юридически "Жилой дом" (можно прописаться, ипотека, материнский капитал и т.д.)
Массив "Трубников Бор", СНТ "Родник". Московская трасса позволяет с комфортом доехать. В поселке железнодорожная станция Трубниково, озера для купания, магазины.
Участок:
1. Заезд: труба металл 5м диаметр 430
2. По всему периметру новый забор: столбы металл 3м, лаги металл 3м, 50% профлист, 50% цветная рабица, ворота, калитка.
3. Участок вырублен, приподнят, сухой.
4. Плодовые деревья.
Дом:
1. Фундамент: винтовые сваи диаметр 108, 2,5м. Усиленные оголовки. Отдельный фундамент под печь 4 сваи, сварены между собой площадкой из 16-того швеллера (несущая способность 20т)
2. Стены: весь несущий каркас из доски 150х50. Пирог стены: вагонка + обрешётка из доски 100х25 (внутренний воздушный зазор) + силовой каркас доска 150х50 с утеплителем минеральная вата 50мм в три слоя с нахлестом + усиление каркаса плитой OSB по всей площади дома + наружная обрешётка бруском 50х50 (внешний воздушный зазор) + сайдинг. Весь каркас обработан огнебиозащитным антисептиком.
3. Крыша: металлочерепица
4. Электрика: 7 контуров, свет кабель ГОСТ, розетки NYM, монтаж WAGO.
5. Водоснабжение: скважина с паспортом и гарантией 26м. В доме разводка водоснабжения и водоотведения по ванне/туалету и кухне. Установлены: система автоматической подачи воды из скважины, гидроаккумулятор, бойлер, унитаз, раковина с тумбой в ванной, раковина с тумбой на кухне, система слива воды из системы. Сделаны подготовки для подключения стиральной машины, ванны/душевой кабины. Канализация: 2 бетонных колодца.
6. Отопление: дровяная печь, дымоход сэндвич труба.
7. Двери, окна: входная металлическая дверь, окна двойной стеклопакет.
8. Потолки и пол: высота потолков 1ого и 2ого этажей 2,5м, потолки вагонка, полы шпунт.
Соседний участок пустует, есть возможность расширения земли до 12соток.