Дом, 84 м², 7 сот.

Ленинградская область, Любань, Тосненский р-н

2 700 000 Р

Агентство недвижимости Колизей +7(912)062-84-05

Описание

Прeдлaгаем к пoкупкe дoм для ПМЖ с горoдскими кoммуникациями в мacсиве Бaбино! (Tocнo+47 км)

Двуxэтaжный дoм из бруса, плoщaдью 84 кв.м (15*15cм). 2013 гoда пocтpoйки. Стoит на бeтoнныx свaях. Утепление мин.ватoй 10мм. Кpовля - мeтaллочepепица. Oтдeлка снaружи - сайдинг ПBХ. Oтдeлка внутpи - cтены и пoтoлки oбшиты вагонкой. Hа полу нa первoм этaжe - ламинат, на втором этаже - ковролин.

К дому пристроена небольшая уютная терраса, на которой Вы будете вечером приятно проводить время, встречая закат. На доме установлены датчики движения, включающие автоматически уличное освещение. Также рядом с домом стоит столб с уличным светодиодным освещением (в темное время суток на участке всегда светло).

На первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостиная 30 кв.м, отапливаемые печью - камином (профессор Бутаков). Санузел с душевой кабиной, унитаз, раковина, стиральная машинка. На полу кафель.

На втором этаже холл со встроенными шкафами для хранения вещей и две изолированные спальни. Отделка внутри вагонкой. Во всем доме на окнах установлены стеклопакеты.

Коммуникации:

- Электричество подведено, 4 кВт;

- Вода - колодец на 8 колодец (питьевая вода), проведена по зимнему с отопительным электрическим проводом на глубине 2 метра;

- Отопление: печное+инфракрасные обогреватели+электроконвекторы под каждым окном;

- Туалет в доме;

- Душ в доме;

- Газ - баллоны;

- Канализация локальная.

В доме можно проживать круглый год. Заезжай и живи. Все, что видите на фото - останется Вам в подарок. Подключен Триколор.

Участок 7 соток ровный, сухой, правильной квадратной формы. Обработан, грядок нет. На участке расположен дровник и сарай для хранения садового инвентаря. Есть немногочисленные плодово-ягодные кустарники. Огорожен с трех сторон металлопрофилем, с четвертой сеткой рабицей. Организован заезд для автомобиля.

Есть некоторые круглогодично проживающие. Участок угловой, крайний к лесу, что будет плюсом для Вас, ходят и ездят очень мало соседей и машин. В ближайшее время появится шлагбаум, защищающий улицу от въезда чужих автомобилей. Прямо за участком есть пруд, где можно купаться и рыбачить.

Садоводство ухоженное, дороги ровные. Зимой их чистят. Организован вывоз мусора.

В СНТ есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, медпункт, пункт обмена газовых баллонов, по выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией. В сезон ходит школьный автобус.

Въезд в массив через шлагбаум.

Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 3,5 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Либо можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).

Документы готовы к сделке. Дом зарегистрирован. Межевание в процессе.

Звоните, организуем показ и экскурсию по садоводству!