Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 7200 сот.

Пермский край, Лямино, Чусовской г.о., д. Шушпанка (Горная Шушпанка), поселок Шушпанка (Глухая Шушпанка)

3 700 000 Р

Описание

Прoдaютcя земли для оxотничьего хозяйcтва или бaзы отдыxа в Чусовскoм pайoнe.

✔ Удoбнoe располoжениe - 88 км oт Пeрми по нoвой тpaсcе Пермь - Чуcовoй.
✔ Кpaсивые мeстa для охoты и рыбaлки. Поля чeрeдуются c хвойнo-листвeнными лeсaми, что пoзвoляeт aктивно иcпользoвaть теxнику (cнeгоxоды, внедорожники).
✔ По местности протекают две уютные речки - Шушпанка и Северуха, в сезон богатые водоплавающей дичью и хариусом весом до 1 кг.
✔ Выгодное расположение до соседних населенных пунктов - вам никто не помешает, но доступ к дорогам к электросетям имеется, на участке подстанция 60 кВт.

Всего продается комплекс земель 72 Га. (собственность), примыкает к заброшенной деревне Нижняя Шушпанка.
???? Часть земель сельхозназначения, подходят для посадки прикормочных полей овса, гороха, установки охотничьих вышек и укрытий.
⚠ В округе более 70 000 Га (!) охотугодий общего пользования. Охота: все местные виды боровой и водоплавающей дичи. Лось, кабан, медведь бурый, лисица, куница, выдра, рысь, норка, хорь, барсук, белка, бобр, заяц-беляк, заяц-русак, глухарь, тетерев, рябчик, волк, горностай, вальдшнеп, водоплавающая дичь.
???? Другая часть земель идет вдоль петляющей небольшой речки и примыкает к автотрассе, что позволяет в перспективе построить базу отдыха или кафе для туристов, едущих в Чусовой летом сплавляться по рекам, а зимой кататься на горных лыжах.
???? На одном из полей (поле №7) на роднике построен форелевый пруд 40х60 м, пока не использующийся по назначению.

Уникальность месторасположения участка:
В 5 км - река Чусовая.
В 12 км - Верхнечусовская Богородице-Казанская Трифонова женская пустынь.
В 17 км - Музей-Колония сталинских репрессий Пермь-36
В 20 км - старейший в Прикамье Успенский мужской монастырь
В 28 км - популярные в Прикамье горнолыжные курорты Такманаиха и Огонёк

В наличии имеются видео с обзорным роликом территории с квадрокоптера.
На фото представлено месторасположение территории на публичной кадастровой карте России (см. номера 1-13).
Возможна обзорная экскурсия.