Дом, 200.1 м², 14.8 сот.

Ленинградская область, Ладожское Озеро, Рахьинское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Фантазия

6 950 000 Р

Максим +7(921)346-64-67

Описание

Продам дом с участком в СНТ Фантазия пос. Ваганово Рахьинского поселения Всеволожского района Ленинградской Области.
Участок состоит из 2 частей - 6,67 соток и 8,08 соток (собственники мать и сын). В собственности с 1997 года.
Расстояние до Ж/Д станции 950 м, до магазинов 700 м, до Ладожского озера 3,3 км;
Небольшое садоводство ~140 участков вокруг небольшого озера с пляжем.
Участок поднят, сухой, засеян газоном + мини-садик барбарисов + небольшой хвойный садик + 2 вишни + 2 яблони + ягодные кусты (крыжовник, смородина, клубника, малина) + небольшая теплица + мини-огород (~1 сотка), отгороженный небольшой горкой.
Забор - профлист на бетонном фундаменте.

Дом построен в 2015 году.
Материал: деревянный каркас.
Фундамент: ленточный + плита.
Кровля: битумная черепица.
Отделка внешняя: фасадные панели Docke с пароизоляцией и ветрозащитой.
Отделка внутренняя: частично под чистовую, частично без отделки.
Газ: баллоны.
Электричество: есть
Вода: техническая из озера (подается в дом насосной станцией)
Канализация: есть, локальная
Отопление: печное - кирпичная печь в гостиной.
Остекление: стеклопакеты.
Установлена печь в сауне (полностью смонтированы вместе с дымоходом).
Площадь дома - 200,1 м2 + открытая терраса на общем фундаменте 32,4 м2.
Есть проектная документация и документы на материалы.

На участке также есть дровяник и отдельный хозбыт домик (6 м2).