Дом, 116.8 м², 24 сот.

Ленинградская область, Ладожское Озеро, Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение, коттеджный пос. Ближняя Пристань, Лесная ул.

15 500 000 Р

Вадим +7(921)807-71-37

Описание

Агентам и агентcтвам просьба не бeспoкоить,пpoдaём сaмoстoятeльнo.

Koттeджный поселок «Ближняя пpистaнь» — этo cочетaние удивитeльнoго пo красоте Ладoжскогo озeра, pacкинувшегo cвои вoды в паpe cотeн метpoв от пoсeлка, не зaгpязненногo гoродcкими выxлoпaми вoздуха и щедрого на грибной и ягодный урожай леса, окружающего территорию поселка. И все это в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в 40 км от КАД. Даже не имея под рукой машины, вы с легкостью сможете добраться до своей загородной резиденции на общественном транспорте, сев на электричку до станции Ваганово. Поселок раскинулся на побережье Ладожского озера, окруженный со всех сторон хвойным лесом. До пляжа всего в 200м.

- Инфраструктура Внутренняя:
• Централизованное освещение улиц поселка и его территории по периметру.
• Собственная управляющая компания, обеспечивающая работу коммунальных служб, охрану поселка и уборку мусора.
• Дорожное покрытие автомобильных проездов — щебень.
• Круглосуточная служба охраны: КПП и шлагбаум на въезде, регулярное патрулирование и централизованное видеонаблюдение.

Внешняя:
• ближайший магазин в 100м в соседнем поселении Коккорево;
• детский сад – поселок Райхья в двух километрах;
• средняя школа – в Ваганово в 3,5км ;
• больница в Ириновке – 10 км.

Ситуация с домом :на этих участках стоит 3 строения - дом (из бруса клеенного, наружная отделка выполнена, кровля сделана, нет только внутренней отделки), баня (двухэтажная, каркас обшитый блок хаусом имитация под брус, все сделано, но делалось давно, надо конечно косметику делать), гараж (подвал монолитный ж/б, первый этаж из газобетона обшит пластиковыми панелями Докке, электрические подъемные ворота, без внутренней отделки), сделана скважина (нужен ремонт под нужды хозяев, т.е. поставить гидробак, сменить автоматику - незначительный), есть 2 септика ( работают). Есть еще договора уже подписанные на электроснабжение. Дом отличный, но надо сделать внутреннюю отделку, остальные здания требуют косметического мелкого ремонта и надо доделать благоустройство.
Звоните буду рад вам рассказать и показать данный объект.